白云又迎来一所“百年*”落地。
白云网红盘——保利锦绣公馆，宣布签约广州培英教育集团，项目配建的18班公立小学，终于有了名字。
说起广州培英教育集团，很多人知道它牛，但不知道，它究竟有多牛。
有经验的宝爸宝妈都知道，*好的学校都是兼具历史底蕴+等级，因为教育需要沉淀和积累。
而广州培英中学，正是这么一所，有传承，有成绩，有等级的广州知名学府。
这时候，一个签约了知名教育集团，且配建了学校的小区，简直是天降甘露。
虽然广州是按片区划分学校，但有配建学校的小区还是不一样的，买这样的房子，约于给孩子的教育，套了个安全锁。
此前，广州某区教育局表示：“在实际工作中，一般按如下原则把握，如果学校是由楼盘开发商在本楼盘用地上自己投资建设、并移交政府办学的，则视之为‘楼盘配套学校’，这类学校在学区划分上一般优先满足本楼盘小区业主子女就读。”
鼎鼎大名的“百亿淘宝村”——大源村的旧改进度一直受到多方关注。
2020年，保利拿下大源村地块后，于同年11月动工，建设进度飞快。随着时间的推移，开工距今已经过去了大半年。
这个项目或将于今年入市!案名都定好了，叫做“保利锦绣公馆”。
保利锦绣公馆距离在建的广佛环城际线仅1公里左右的距离，而这条线路将于今年10月完工，未来可直达白云机场和广州南站。
并且从线路图可以看到，从大源站出发，保利锦绣公馆可以做到1站到天河，4站到琶洲。
此外，规划中的地铁18号线北延线(2025年通车)、26号线(规划中)都将在周边设置站点。
同时，社区旁约100米处，就是公交站——寿星大厦，有5条线路，一路直达同和、京溪南方医院、广州东站、越秀淘金等地。
据广州房产之家编辑了解，项目前身为货运市场，占地面积约7.38万㎡，建筑面积23.6万㎡左右，体量不算小。
楼盘规划配建有9班幼儿园、18班小学，日后业主子女就近入学应该不成问题。
另外，项目西侧还有华师附太和实验学校，属于民办九年一贯制学校，今年学费收费标准暂未公布。去年的标准是，学费1.8万元/学期、住宿费1800元/学期。
*于商业配套，项目自带约1.2万方临街商铺，步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。
30*车程可达云门、白云万达、东方宝泰等*城区级大型商圈，业主日常吃喝玩乐购也较为便利。
*于医疗配套，项目西面就有康源医院大源分院，属于三甲综合医院。大型一点的医院，往南走约25*车程，有位于广州大道北的南方医院。
项目所在的太和板块近3年出让经营性地块(纯住宅+商住+商办+综合)合计6宗，其中涉宅地仅2宗，而大源村地块仅出让了一宗商办地块。
整个楼盘规划了9栋14-33层的高层住宅，3栋纯商业办公楼，并配建1所18班小学、1所9班幼儿园、肉菜市场、公交*末站等。
项目即将加推全新楼栋，户型涵盖建面约81平的三房、建面约92平三房、建面约95平三房及建面约113平四房。
一波眼光独到的买家，已经饥渴难耐地杀到项目，盯准这份成熟的果实。
不久前，广州房产之家编辑去保利锦绣公馆踩盘，好家伙，一个工作日午后，销售*里挤挤挨挨的都是看房买家。
不到300万拿下主城区三房，就问问，广州还有谁。
当然，如果预算够，追求更舒适的空间感，可以选择建面约113平的四房单位。
保利锦绣公馆的到来，为长期缺货的板块注入了新鲜血液。再加上有周边“淘宝村”电商从事人员潜在购买力的支撑。
该项目面世以来，在市场上颇具关注度。
那么，项目究竟值不值得买?
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