保利拾光年位于中新知识城南起步区总部湾，知识城的区位价值毋庸赘述，这个*广州、广东以*中国产业*发展，尤其是知识经济发展的新引擎，已有超1000家企业落户，万科、合景、时代、龙湖、招商等众多知名地产商入驻，城建、交通、配套等规划持续出炉。未来，将有超50万的人才在知识城工作和生活，一座全方位发展的*产业、人才、服务集聚新城正在崛起。
双地铁交通：紧邻 14 号线（何棠下站）；3 站接驳 21 号线（已于2019 年年底通车），3 站快站抵天河；
快速路：九龙大道连接广河高速、广汕高速，走华南快速干线/广园快速 30 *直达珠江新城。
城轨：
①新白广城轨（2020 年启用）20 *白云机场，1 *深圳
②广从快线（知识城-广州东站，19 年年底动工）12 **广州东站 · 公交：快速公交接驳地铁站、2 条如约巴士直达天河、越秀、科学城
保利拾光年所在的知识城南，是当前片区资源*为集中、配套*为成熟的居住区域，可坐拥“2公里黄金生活圈”。
去年底，体量达8.1万方的绿地缤纷城，正式开业，其是知识城目前面积*大、品牌数量*多、业态组合*齐全的购物*。
家门口配套幼儿园
小学：*会元小学（已开学）公立天誉小学（已开学）
中学：*会员中学（2020年启用）、*示范性高中-广州市实验中学（2021年建成）国际学校：新加坡*学府-新加披南洋华侨中学（2020年启用）
医疗配套：三甲医院南方医院知识城分院（2017年动工），将成为黄埔*大一家三甲医院；三大医疗*(中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州*丽医院,,均已封顶)
商业配套：4千平配套商业，满足日常需求；
6*范围内有：6万㎡绿地缤纷汇（19年年底开业）；4万㎡城南邻里*（2021年年初）；3万㎡第二邻里*（在建）；18万㎡体育商业城市综合体（在建）；
无论是刚需*次置业乃*改善都能得到妥善安放。
项目所推出的，为建面约62-93㎡两*四房产品，两房自不必说，在整个知识城板块，几乎没有对手存在。
广州*抢手的78平的小面积单位，不仅有三个卧室，居然有三个开间可以一线望湖，景观面长度约8米。
78㎡三房户型图
建面约93㎡户型，将居住空间再度升华，产品*市场：
93㎡——3+1房2厅2卫，比板块内四房产品*少节省20㎡，购房成本更低。
而且，除了在面积的控制上，保利拾光年在内部设计上，厨房、卫生间、卧室等方面拥有更大的想象空间，让每一分钱都花在刀刃上。
93㎡四房户型图
其次，尺度*。*难得的是，其四房尺度阔绰，设计惊艳。
*大特点为横厅设计，全屋南北通透，清风穿堂。其餐厅、客厅、阳台、主卧通通朝南，全天候沐浴在阳光之下，让每一个四季，都温暖如煦。
值得一提的是主卧，建面可达约18㎡，自带衣帽间与独立卫生间，尺度堪比豪宅。
*于两大次卧与儿童房，均望*公园，与阳台形成对流之姿。这亦是一个会长大的四房，主卧可与旁边次卧连通，变身兼顾书房的*主套；如果有了宝宝，则可以变身儿童房，百变功能，任君打造。
第三，交标*。除此之外，这还是一个智能四房，保利将其*的3S系统，带到了保利拾光年。
比如说，项目特地安装了暖浴快，厨房凉霸，冬天洗澡无惧寒冷侵袭，夏天做饭则有凉风阵阵，这些都是围绕用户来做事。
又比如说，赠送浴室柜、玄关柜，预留家政柜空间，细到柜子的深度、离地高度，都是精雕细琢。
再比如说，感应小夜灯、助力扶手、移动插座、一键报警、一键开关……这样贴心的细节，不胜枚举。
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