近期有网友向亮点好房编辑咨询金鼎大厦好不好?怎么样?金鼎大厦房价多少?物业怎么样?周边配套都有哪些?等诸多问题。鉴于大家对于金鼎大厦如此关注，亮点好房编辑就献上此文，意在为大家答疑解惑。
金鼎大厦地处龙口西路373号,归为天河龙口西。该地区格局不错。二手房均价6200.0元/平方米。用地7532.00㎡。建筑区域20335.00㎡。塔楼类建筑。有1栋楼。房屋总数260户。容积率25.0%。绿化率8.0%。环境比较宜居。物业费1.5元/平米·月。停车位情况小区停车场：800元/位·月;车位：90个。
截止*2022年4月，金鼎大厦在售房源16套。根据您的关注，如有任何问题，欢迎联系亮点好房经纪人为您专业解答。
该小区容积率为8，建筑密度高于83%的同区域小区。容积率为直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，*城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站：华师,岗顶等;88个公交站：穗园小区总站,穗园小区等。该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好，出行就越便利，房产越*、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园：广州市天河区天润幼儿园,启蒙中英文艺术幼儿园等; 49个小学：华阳小学(天润校区),龙口西小学(穗园校区)等; 24个中学：华南师范大学附属中学初中部,进阶教育等。该小区周边教育得分优于17%的本区域小区相对属于周边教育高的小区(学校配套越好，入学越便利，房产越*、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
周边3km(直线距离)内共有20个医院，其中三甲医院有0个。该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好，就医就越便利，房产越*、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)周边3km(直线距离)内共有74个购物*：JC生活广场,金田坊等; 1608个超市：艾肯便利店,惠宜生活家生活超市等。该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好，购物就越便利，房产越*、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
周边3km(直线距离)内共有11个公园：天寿亭,天河体育*口袋公园等。该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越*、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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来源:广州房产之家
