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楼盘测评:归谷link值得买吗 有什么优缺点

归谷link占据黄埔区科学城的核芯地段,距21号线与6号线交汇的苏元站约700米,距7号线北延段科丰路站约50米,周边高新企业星罗棋布,商圈密集,坐享区域发展红利。

 

归谷link位于黄埔区科丰路和开泰大道交汇处,地处黄埔科学城*地段。项目占地面积约7.4万㎡,总建筑面积约30.7万㎡,由7栋高层物业组成,其中5栋为开发商自持物业,其余2栋为商服类产品。


楼盘测评:归谷link值得买吗 有什么优缺点

 

归谷link的配套基本和大壮名城一致。交通方面,有在建的7号线二期和已开通的6号线、21号线。其中,7号线二期就在项目门口设有科丰路站,距离不足百米,确实能称为*。

 

而6号线、21号线的交汇点苏元站也在项目北边约800米处,步行过去大概15*。

 

另外,归谷link的周边配套也是让人眼前一亮。

 

商业配套上,归谷link旁边就是万达广场和大壮国际广场,周边还有高德汇、锐丰国际广场、宝能国际演艺*、飞晟汇、奥园广场等商圈环伺,吃喝玩乐基本不愁。

 

医疗配套上,归谷link紧邻中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属*医院等,普通药店、口腔门诊等均在就近范围,业主可享受便捷的医疗健康服务。


楼盘测评:归谷link值得买吗 有什么优缺点

 

目前,归谷link在售产品为建面约46-115㎡的四种户型,实用率将近80%,物业费为4.8元/㎡/月。


归谷link户型图

归谷link户型图

归谷link户型图

归谷link户型图

 

不足的是,归谷link为商服物业性质,产权年限为40年,也无法享受学位等福利,但在价格上其*也较为明显,且不限购;比较适合晚婚晚育的科技人才或者用于投资的购房者购入。

 

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价格:均价26500元/㎡
地址:黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处
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