位于白云区广海路180号的江语上品苑，推出了年末购房优惠，不管是看重江景生态的改善家庭，还是关注板块潜力的购房者，都值得多了解。
江语上品苑总占地13.8万㎡，建筑面积约38万㎡，容积率仅2.7，绿化率达30%，在城区里属于低密舒适的社区。小区规划了9栋高层和6栋小高层，总户数988户，搭配2777个车位（含商业体），停车需求能充分满足。物业费为3.69元/㎡·月，由绿城物业打理，日常居住的服务保障有迹可循。
社区内部打造了约6万㎡生态园林，种植了多种乔灌木，还有无边际泳池、分龄儿童活动区、休闲步道和泛会所，不管是老人散步、孩子玩耍还是家人小聚，都有合适的空间。
项目还配建了约8万㎡商业配套，涵盖集中式购物中心和临街商街，目前已达成多家品牌商家合作意向，预计2026年和住宅同步开业，下楼就能满足日常购物、餐饮需求。
交通出行的便利性是项目的一大优势，紧邻在建的地铁12号线和13号线槎头站，距离仅375-429米，步行5分钟左右就能抵达。
12号线已通车，可串联白云、越秀、海珠等区域，13号线二期开通后直达珠江新城CBD，未来还规划接入佛山8号线，三线交汇让跨区通勤更高效。
自驾方面，通过棠槎路、白云二线可快速衔接高速路网，5分钟到白云站TOD，20分钟通达珠江新城，30分钟覆盖广佛核心区域，不管是日常通勤还是周末出行都很便捷。周边1公里内还有6个公交站，多条线路通行，公共交通选择也很丰富。
户型设计上，江语上品苑目前在售的都是带装修交付的户型，覆盖125-319㎡四房及大平层，适配不同改善家庭需求。
125㎡四房两厅两卫是入门改善款，四开间朝南，搭配约17㎡巨幕阳台，采光和通风都很好，推窗就能瞥见江景，每个房间空间实用不局促，总价575万起，适合三口之家或刚改家庭。
126㎡四房两厅两卫采用南北通透的横厅设计，入户旁的房间可灵活改成书房、琴房，8.3米长的跑道式阳台连通次卧，江景和园林景观能无缝衔接，目前有多套房源在售，均价约46000元/㎡。
142㎡四房两厅两卫在空间尺度上更宽松，餐客一体的布局让公共区域更显开阔，主卧带独立卫浴和衣帽区，厨房预留双开门冰箱位，U型操作台动线合理，能满足二胎家庭的居住需求，总价约653万元。
如果追求更舒适的居住体验，214-319㎡大平层是不错的选择，2梯2户的梯户比保障了私密性，270°南向环幕设计让江景视野最大化，每个空间都宽敞通透，部分户型还带入户花园，总价区间在984-1531万元，适合追求品质生活的改善家庭。
周边配套也在逐步完善，教育方面，项目已被纳入培英中学九年一贯制学校招生范围（具体以教育局当年政策为准），周边3公里内还有明德小学、广州市第六十五中学等27所幼儿园、14所小学和12所中学，能满足孩子从幼儿园到中学的基础教育需求。
医疗资源上，2.7公里内有广州医科大学附属中医医院，3公里内还有石井人民医院等多家医疗机构，日常就医有保障。
生态环境更是项目的亮点，距离珠江仅60米，家门口就是12万㎡的槎头滨江公园，20公里滨江绿道可供休闲健身，3公里内还有73个公园，空气质量优良率达92.3%，居住舒适度很高。
综上所述，江语上品苑凭借近地铁的通勤优势、一线江景生态、实用的改善型在售户型及板块发展潜力，加上双央企开发的品质保障，是改善置业的优质选择，值得入手。
