广州地铁地产官宣全新项目“江玥上城”，同时与百年名校培英中学完成三方签约，社区将配建54班九年制公办学校，给白云湾区新岸板块的居住配套带来实际助力。且这个约150万㎡的综合大城，采用广州地铁地产“轨道+物业”的TOD模式打造，有一线江景、低密规划和实打实的配套，这对于看重居住品质的改善家庭来说是个不错的考察对象。
江玥上城坐落于白云区广海路，地处政府规划的“湾区新岸”核心区，这里是珠江前航道西岸创新带的重要节点，承接华为研发中心、白云湖数字科技城的产业红利，区域发展潜力清晰可见。
交通出行尤为便捷，项目紧邻地铁12号线西洲站（已通车），直线距离约800米，步行10分钟可达，10站就能直达珠江新城；建设中的13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，未来还将接入规划中的佛山地铁8号线，三轨交汇可快速通达越秀、荔湾、天河等主城核心。
自驾方面，周边衔接广园快速、华南快速等主干道，15分钟可达白云新城，30分钟畅达全城，加上距白云站TOD仅3公里，湾区城际出行也十分便利。
生态与生活配套同样可圈可点，项目距珠江水岸仅约80米，拥有约800米宽的南向江景面，社区整体抬高16米，退台式排布让多数楼栋能无遮挡望江。
周边环绕13座滨江公园，20公里滨江碧道已投入使用，社区内绿化率达35%，容积率仅1.18，低密环境让居住更显舒适。
教育是项目的核心优势，签约的培英中学九年制公办学校，将共享“培英系”师资与课程资源，预计2027年移交教育局，社区还规划15班幼儿园，实现0-15岁全龄教育覆盖。
商业方面，自带约6.5万㎡缤纷商业，满足日常购物需求，10分钟车程可达凯德广场，15分钟直达白云新城万达广场等五大成熟商圈。
医疗配套也很周全，15分钟范围内有广医附属中医医院等三家三甲医院，社区内还规划约7000㎡医疗中心，为健康保驾护航。
目前项目首批在售产品涵盖低密花园叠院与环幕江景高层，均为精装交付，适配不同改善需求。
低密叠院主推建面约113-124㎡户型，单价8-12万元/㎡，仅24套供应：
113㎡二层叠院附赠80㎡超大花园与多功能空间，11米宽露台满足休闲观景需求；
115㎡三层叠院配置南北双露台，总面积超50㎡，南向露台达30㎡，采光通风俱佳；
124㎡四层叠院为顶复设计，赠送顶层天面露台，使用率约242%，墅级居住体验突出。
环幕江景高层主推建面约139-200㎡户型，单价10-15万元/㎡，另有195㎡瞰江平层可选：
139㎡四房两卫为T2板楼设计，私属梯厅入户，15.5米宽幕采光，使用率127-129%，2楼即可无遮挡望江；
200㎡大平层拥有270°环幕视野，错层通高约5.4米阳台，可打造空中花园，最大化享受江景资源；
195㎡瞰江平层仅40席，专属独立电梯厅，全景阳台直面珠江，适合*改善需求。项目规划总户数855户，车位配比充足，目前预约到访可享99折优惠，锁定名额还能申领2年物业费全免福利。
综上所述，江玥上城兼具一线江景、低密环境、名校配套与三轨交通，在售户型实用性强、赠送率高，适合注重居住品质、有教育需求的改善家庭；若预算有限或倾向刚需户型，可对比周边项目，整体是广州主城江景改善的优质选择。
