10 月中旬，力诚榕诚湾推出了年度购房优惠活动，认购指定户型可享 9 折折扣，还赠送全屋品牌家电礼包和 3 年物业费，名额仅剩十余组，同时项目 6 栋、7 栋正处于在售状态，这个位于荔湾白鹅潭商务区的旧改大盘，再次受到购房者关注。
作为茶滘村旧改的重要组成部分，它属于超 200 万㎡诚汇新都大城的一部分，从规划到配套都围绕日常居住需求展开，适合不同阶段的家庭。
力诚榕诚湾坐落在荔湾区茶滘路与花海路交汇处，处于白鹅潭商务区核心地段，这里和珠江新城、金融城等并列为广州五大*地标商圈。
交通出行方面，周边有 “4 横 5 纵” 立体路网，自驾 15 分钟能到海珠、越秀，楼下就是茶滘公交总站，可接驳地铁 1 号线花地湾站，未来规划的地铁 25 号线汾水站通车后，出行会更方便。
生活配套已经比较成熟，步行能到茶滘市场、沃尔玛超市，日常买菜购物很便捷，项目自身还规划了约 60 万㎡商业综合体，周边 3 公里内还有在建的太古商业、万象城等，以后消费选择会更多。
教育资源是很多家庭看重的点，项目配建了 5 所学校，其中 1 所小学和 1 所中小学由真光中学本部直管，小学已经动工，预计 2025 年竣工，真光中学 2024 年高考特控率达 85%，教学实力有数据支撑。此外周边 3 公里内还有鸿图苑小学、省实花地湾校区等 6 所省市级重点学校，从幼儿园到中学的教育需求基本能在家门口解决。
居住环境上，项目紧邻花地河，直线距离江面约 30 米，能直接看河景，社区内有六大主题园林，还和 7000㎡大榕公园连通，周边 500 米内还有四座公园，日常散步休闲有不少去处。
目前在售的户型涵盖建面约 85㎡、97㎡、140㎡、168㎡的三至四房，全是精装交付，实际使用率能达到 108%，远超广州新建住宅平均水平。
85㎡的三房两厅两卫很适合刚需家庭，做到了三开间朝南，主卧带独立卫浴，入户玄关和餐边柜的收纳设计很实用，小空间也能规整有序。
97㎡的三房有 6.6 米南向阳台，能眺望花地河景，客餐厅连在一起显得通透，阳台空间足够兼顾晾晒和休闲，三口之家住起来不会局促。
140㎡的四房更适合改善家庭，四开间朝南，有独立入户花园，6.8 米的江景阳台能直接看河景，主卧是套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，兼顾了私密性和舒适性。
168㎡的四房则是大户型的代表，南北双阳台设计，南向四开间望江，8.8 米的观景阳台视野开阔，能同时看到河景和园林，厨房空间宽敞，适合多孩家庭或三代同堂居住。
在居住细节上，项目考虑得比较周全。社区采用环形错落布局，部分楼间距达 88 米，采光和视野不会被遮挡。交付标准包含大金中央空调、博世厨具三件套、杜拉维特卫浴等一线品牌，还配备了华为全屋智能系统，能实现恒温恒湿的居住环境。
针对广州回南天，房屋做了防潮设计，衣柜不容易受潮发霉，社区里的架空层打造了亲子、健身等主题空间，顶楼还有屋面光伏系统，公共区域的设施也多用循环材料，兼顾实用与环保。
值得一提的是，项目当前均价约 3.7-4.2 万元 /㎡，相比同区域新房价格低不少，性价比比较突出。现在在售的 6 栋主要望园林，视野开阔；7 栋是一线望江户型，景观优势明显，样板间已经开放，可以预约实地看房。
综上所述，力诚榕诚湾适合刚需和刚改家庭，尤其是看重教育、交通和河景资源的购房者，成熟的配套和高性价比是主要优势，值得重点关注。
