广州琶洲中二区又有新动作。
近日海珠区政府发布预公告，计划征收琶洲街黄埔经济联合社及下属合作社的 9.4 亩土地，这是南侧范围的第二批次征收地块，面积约 0.6268 公顷，相当于 8 个标准足球场大小。作为广州人工智能与数字经济试验区的核心拼图，这次征收将为区域发展再添新空间。
从规划来看，这片土地将融入琶洲 "成片开发" 的大蓝图。根据此前方案，中二区重点发展数字经济、会展和总部经济，公益性用地占比超 66%，涵盖商务商业、文化设施、居住和公园绿地等多种功能。目前区域内已聚集抖音华南总部、腾讯、阿里等 100 家总部企业，超 3.6 万家数字企业在此扎根，新地块将进一步完善产业链布局。
对居民来说，最实在的好处是生活配套的升级。区域内正在规划建设一所包含幼儿园、小学、中学的集约型学校，未来孩子上学更方便。加上规划中的公园绿地，工作生活的平衡感会更强。地块临近新港东路，目前有 239 路、304 路等公交接驳，未来还将依托琶洲现有交通枢纽进一步优化出行条件。
值得关注的是，这片土地属于琶洲中二区南侧的拓展区域。北侧滨江地块已明确打造新媒体集聚区，计划引入龙头企业带动千亿级产业集群，南侧的征收开发将与北区形成联动，完善 "总部活力 + 科创公园" 的空间布局。目前公告处于前期调查阶段，后续将开展权属确认等工作。
综上所述，这次征收既是数字产业扩张的需要，也是完善生活配套的民生工程，对在琶洲工作生活的年轻人来说，意味着更成熟的职住平衡社区正在形成。
