*近的广州楼市，看着挺热闹，但实际两极分化明显。
据亮点好房编辑了解，2022年广州预计将有120个全新盘入市，而在众多新盘中，*的江景豪宅无疑是*引发市场广泛关注的。
前两天我们刚说完跌幅比较明显的板块，今天广州房产之家编辑和大家一起来看看涨幅*明显的板块——金融城。
金融领域的是**
国际金融城与珠江新城、琶洲合围串联
圈定经济发展的黄金三角区
广州国际金融城
将与建设粤港澳大湾区紧密衔接
促进形成经济发展新动能
鼎足而立造时势
据亮点好房编辑了解，2月金融城成交为128033元/㎡，同比涨幅为56.09%，位居全市*，同时期泛珠江新城板块涨幅为42.30%。
金融城近一年的涨幅，比珠江新城更为惊人。
不过，刚需、刚改买家也不要害怕!
金融城的备案价，只是广州*片区豪宅楼盘的特例，而且还是公寓产品。
目前，广州楼市整体上还是很平稳的，还是可以慢慢挑选！
春江水暖鸭先知，楼市回暖，先拉豪宅出来遛一遛嘛。
现在房子投资品属性越来越强后，人们买房时带有更多投资的眼光，因此具备优质片区属性和地段占位以及*资源加持的产品，买家也可以接受更高的价格;那些相对偏远、价格便宜的楼盘和片区，反而人们更加挑剔。分化也因此越来越明显。
打铁还需自身硬，面对红利*的区位地段和*资源的加持，珠光·金融城壹号的自身产品力也足够硬核。
金融城，十年磨一剑。
筹备了多年的广州国际金融城，一直被寄予“全村的希望”，承载着“比肩珠江新城”的期待。
一方面，从空间结构上看，它就是珠江新城的延续。
摊开地图，可以看到，珠江新城和金融城之间，是真正唇齿相依的关系。
据亮点好房编辑了解，两个板块，纵向以一条“华南快速”分割，左边是珠江新城、右边是金融城;而横向则经由一条“黄埔大道”直接串联，两者无缝相连，一脉相承。
同时，它是也继珠江新城之后，天河CBD*后的南向一线江景靓地。
独特的区位、景观，就决定了金融城的天生自带流量。
另一方面，高逼格的规划，也让它有了与珠江新城battle的底气。
金融城从母胎开始，就有了缜密的整体规划，不仅划分了四大功能区，且目标很明确：打造广州的金融*。
据亮点好房编辑了解，广州十四五规划，更明确提出，要将广州国际金融城打造成粤港澳大湾区金融合作示范区。也就是说，*少在未来十年里，金融城都是支撑广州城市竞争力的重要极点。
2022年，金融城迎来了“*圈”
更为重要的是，随着鹏瑞的进驻，金融城的“*圈”也已逐步形成。
据亮点好房编辑了解，这宗地块，紧邻着*项目——珠光·金融城壹号，同时不远处又是合景的高价地块，颇有连片开发之势。
当然，要形成新的CBD“*圈”，除了连片打造的*项目，更离不开金融城东区本身的特殊性。
毕竟，和起步区相比，金融城东区整体呈东西向狭长型，多宗地块一线临江，*明显。
同时，其面向的江景，也是金融城*宽。
金融城起步区，两岸的距离约585米，而东区呢，*宽达到了约1058米，推窗就是浩瀚的江面。
这样的临江“*圈”，可以说是整个广州*的存在。
因此，这里的新盘，*高价甚*可以卖到了20万+/平，撑起广州房价新的天花板。
要知道，目前在广州，能够站上20万+台阶的，只有寥寥数盘。
珠光·金融城壹号，约53万㎡磅礴体量，雄踞5号线地铁三溪站上，是真正的*金融*天赋资产。除却一系列利好加持，更是以过硬的产品实力和独特的匠心设计俘获智富阶层的眼光，成功溢价荣膺国际金融城*封面资产。
金融城东区的*发项目——珠光·金融城壹号，全新6栋揽江大平层样板间正式开放。
总价半个亿一套的一线江景豪宅长啥样?
近日，广州天河区珠光·金融城壹号开放全新天幕瞰江样板房，
据亮点好房编辑了解，建面约200平+，*高价半亿的江景大平层，终于面市。对于众多峯层人士而言，这无疑是极为振奋的。
那么，珠光·金融城壹号，到底厉害在哪?新的揽江大平层又有何看点呢?
事不宜迟，直接走进项目去看看。
200平+大平层，270°IMAX环幕江景
其次，这个项目还手握着一个必杀技：南向一线临江，其与珠江不过百米之距，并且全无遮挡。
众所周知，金融城是除珠江新城外，广州*商务区*的南向江景板块，珍贵程度，自然毋庸多言。
据亮点好房编辑了解，就拿珠江新城来说，同样占据CBD南向江景的，目前也只有侨鑫汇悦台*后一套单位，总价*少1亿+。而二手呢，放盘量则少之又少。
同时，作为稀有的CBD江景物业，项目打造的还是罕见的约53万方巨无霸综合体，因此其价值之高，无需怀疑。
*于产品?同样是有备而来。
据广州房产之家编辑了解，本次珠光·金融城壹号，推出的便是备受峯层人士喜爱的200平+大平层，户型涵盖建面约206-261平。
珠光·金融城壹号，紧邻主干道“黄埔大道”，可一路畅达珠江新城。同时项目距离5号线三溪地铁站只有约250米，从容步行*地铁站，便可实现5站达珠江新城。
而周边约500米内，又集结了美林M·LIVE天地、居然之家、宜家旗舰店、山姆会员店、盒马鲜生等高配商业，完全可满足峯层的生活需求。
同时，位于金融城的天赋地段，也为其创造了更大的未来空间。
比如说，政府豪砸13亿打造的金融城站综合交通枢纽，就正在快马加鞭建设中，计划今年落成投入使用。
据亮点好房编辑了解，除了已有的地铁5号线，其还将引入广佛环线，实现与白云机场、广州南站的快轨接驳。甚*金融城还专设了一座值机大厅，可预先办理值机和行李托运，再去机场候机。
产品信息：
主推：全新480方顶层叠墅，城央*的南向一线望江*产品
主推：罕见 135-160 方南向望江平层，*景观户型
主推：*后 251 方*南向望江大平层，限量推售，错过再无
主推：38-74 ㎡精装 loft，买一层送一层，是市场投资*选择
楼市回暖，有钱人先知。
你要知道，有钱人的信息总是来得更快更准!
在普通买家还在恐惧的时候，贪婪的广州有钱人舍得一下子掏出几千万甚*上亿的现金买房，正正说明，他们看好金融城，看好广州楼市的前景呀!
你恐惧的时候，正是人家出手买买买的时候。
因为，现在官方在给刚需、刚改砍价呀!
刚需、豪宅，分级备案，这一招太高明了!
一来可以提振楼市信心，告诉大家广州楼市不会崩，刚需也有未来。
二来可以让有钱人继续玩他们的游戏，官方凭什么要给有钱人砍价呀。
反正买得起40万一平房子的都不是刚需客，放松豪宅限价根本不影响广州楼市平稳发展。
说白一点，就是劫富济贫，给刚需谋福利呀。
如果等到限价全面放开，房子又不是现在这个价啦。
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