在越秀区公园前板块，公园前君熙府作为区域内近年少见的住宅楼盘，近期吸引了不少关注。项目位于解放中路392号，由兴华地产开发，总建筑面积约23850平方米，规划为两栋23层高的板式楼，共121户，采用2梯3户设计，车位配比1:1.6，预计2025年12月精装交付。
项目君熙府的户型涵盖建面约93-196㎡的三至五房，
其中93㎡三房户型方正，LDKG一体化设计提升空间利用率，适合预算有限的年轻家庭；
139㎡四房采用三面采光设计，配备三阳台和L型飘窗，赠送空间使用率达114%，可满足多孩家庭需求。值得注意的是，部分户型因报建时间较早，得房率约80%，但通过智能收纳系统和宽景飘窗设计，实际居住体验仍较舒适。
全屋采用国际一线品牌精装标准，包括博世厨电、日立中央空调、科勒卫浴等，并引入睿住智能全屋系统，支持语音控制灯光、空调、安防等功能，打造便捷的智能家居体验。
交通方面，君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站约400米，步行5分钟可达，乘坐地铁快线7站即可抵达天河体育西；自驾可通过解放路、中山路快速接驳东风路、内环路，通勤至珠江新城约30分钟。
教育资源是项目亮点之一，楼下即为市一级回民小学，步行范围内有省实中学、广州二中、十六中等多所省一级学校，初中划片参与摇号可入读优质学府。
商业配套方面，530米范围内有北京路步行街、广百百货、天河城百货等成熟商圈，日常购物、餐饮需求可快速满足。
医疗和生态资源同样丰富，1公里范围内有广东省人民医院、广东省中医院等三甲医院，为健康提供保障；步行约560米可达人民公园，周边还有越秀公园、东山湖公园等城市绿地，适合周末休闲。
需注意的是，项目紧邻解放中路主干道，部分低楼层单位可能受车辆噪音影响，建议实地考察时重点关注。
综上所述，公园前君熙府适合注重教育资源、通勤便利性的刚需及刚改客群，93-196㎡户型覆盖不同家庭结构需求，且现楼发售可直观感受户型采光和社区规划。
