说起白云新城，从曾经的城市边缘区域，逐渐发展成如今集商务、居住于一体的城市副中心，这些年的变化有目共睹。随着区域配套不断完善，不少新楼盘也应运而生，保利云境就是其中之一。今天咱们就客观聊聊这个盘，看看它到底怎么样。
交通上，保利云境自驾还算方便，周边三横四纵主干道，挨着黄石东路，开车去市区各个方向都有路线可选。公共交通方面，在建的14号线二期创意园站直线距离项目约600米，未来开通后，往北3站到嘉禾望岗TOD，能换乘多条地铁线路；往南3站是白云站TOD，依托白云站的交通枢纽功能，出行能更便捷。周边公交站点也不少，日常通勤能满足。
教育资源方面，项目周边2公里内有9所学校，涵盖幼儿园到中学，部分学校教学质量在区域内表现不错。而且保利云境还会配建幼儿园和托儿所，对于有孩子的家庭来说，接送会方便很多。
商业配套也比较丰富，直线约600米就是白云汇广场，平时买点生活用品、吃个饭不成问题。要是想逛得更尽兴，3.5公里范围内还有11个大型商业综合体，周末约上朋友逛街、看电影都有好去处。
医疗资源不用太担心，南方医院白云分院离得不远，3公里内还有广东省人民医院（白云院区，在建）、白云区妇幼保健医院等，日常就医和健康保障基本能解决。
再看项目本身，保利云境占地约3.45万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，容积率3.0，绿化率35% ，规划876户，车位924个，车位配比基本能满足住户需求。小区是围合式布局，5栋30 - 32层的住宅楼围着中央绿地，大部分住户都能看到园林景观。
户型有68 - 110平方米的三至四房。
68平方米户型做到了3.6米开间客餐厅，通风采光不错；主卧4.2米开间，270°飘窗，空间感挺足。
85平方米户型有横厅、竖厅两种，竖厅A户型客厅3.8米开间，能和次卧打通扩大空间；主卧套房设计，3.7米开间，带270°飘窗。横厅B户型四开间朝南，三个270°观景台，采光很好。
110平方米户型的6.7米长景观阳台正对园林，主卧3.9米开间，主套面积超30方，居住舒适度较高。
不过这个盘也有明显不足。周边存在旧小区、仓库和厂房，目前城市界面看着比较一般，可能会影响居住心情。而且交房时间预计到2026年，等房周期相对长一些，着急入住的购房者要多考虑。
综上所述，保利云境在白云新城区域内，交通、配套和户型都有一定优势，适合想在这个区域安家的购房者。但周边环境和交房时间确实是短板，如果这些问题在你的接受范围内，不妨去实地看看，说不定能发现它更多的闪光点。
