近日，广州地铁14号线二期迎来重大进展——彭边站、鹤南站及部分轨行区正式移交运营调试，标志着线路开通进入倒计时。对于白云区的购房者来说，这意味着未来通勤将更加便捷。今天，我们就来对比一下靠近14号线的两大热门楼盘——中建白云之星和广州地铁地产·云平上品，看看谁更值得关注！
14号线二期最新进展：彭边、鹤南站移交调试
14号线二期（嘉禾望岗—广州火车站）目前土建工程已完成67%，8座车站中7座已封顶，预计2025年底或2026年初通车。其中，彭边站和鹤南站作为首批移交调试的车站，采用了多项创新技术。彭边站是国内首个应用超高性能混凝土（UHPC）的地铁站，施工效率提升30%，环保性更强；鹤南站则是广州首个“永临结合”明挖车站，减少建筑垃圾，更绿色低碳。通车后，14号线二期将串联白云新城、广州火车站等重要节点，大幅提升区域交通便利性。
两大地铁盘对比：中建白云之星vs.云平上品
1. 中建白云之星：设计之都TOD旁，改善型顶配大宅
中建白云之星距离14号线二期彭边站（建设中）约200米，未来可快速换乘2/3/14号线。作为中建三局*“之星”系作品，它主打128-226㎡奢装大宅，得房率超100%。在配套方面，项目配建9班幼儿园，临近规划96班的华中师范大学白云学校；周边有时光汇、云门*等商业综合体；还紧邻黄边艺术公园，打造“公园城市”生活。适合追求*改善、看重教育及产业配套的购房者。
2. 广州地铁地产云平上品：白云山麓低密纯四房
广州地铁地产云平上品临近14号线东平站（远期规划），同时靠近规划中的18号线，未来可快速通达天河、琶洲。项目主打125-169㎡一梯一户纯四房，全南向设计，部分户型可览白云山景。其配套亮点颇多，毗邻广东实验中学永平校区（省实分校）；紧靠白云山，负氧离子含量高，适合养生居住；而且是地铁+公交TOD上盖，归家动线便捷。适合偏好低密山居、注重学区和自然环境的家庭。
谁更值得买？关键看需求！
从多个维度对比来看，在地铁距离上，中建白云之星距彭边站仅200米，云平上品到东平站需步行（远期规划）；
户型定位上，中建白云之星为128 - 226㎡的*改善户型，云平上品是125 - 169㎡的纯四房；
教育资源方面，前者有华中师大附属学校，后者有省实永平校区；
环境特点上，中建白云之星依托城市公园和产业配套，云平上品则拥有白云山生态资源；
开发商分别是中建三局+白云城发与广州地铁地产。
总的来说，如果是投资+改善，中建白云之星紧邻设计之都产业高地，未来升值潜力大；若是自住+养生，云平上品*的山景资源，更适合追求静谧生活的家庭。
随着14号线二期调试启动，白云北部价值将进一步释放。无论是中建白云之星的产城融合优势，还是云平上品的生态宜居属性，都值得关注。你看好哪个楼盘？欢迎留言讨论！
