品秀星瀚（别名：越秀星瀚TOD）是由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中）。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。
一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。品秀星瀚距离珠江新城直线距离约11.7km，南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北望珠江新城CBD，尽享四大主城繁华，五大商圈覆盖。
另外，品秀星瀚旁边还有湾区东西大动脉——南大干线（在建）。采用双向八车道设计，时速达80公里，连接起广州南站、长隆、万博CBD、大学城等*板块，被称为番禺的“财智黄金走廊”。同时，东联东莞、西接佛山，串起“珠三角一*经济生活圈”。
教育方面，品秀星瀚自带有12年全龄教育资源，包括1所幼儿园，和1所九年一贯制中小学。并贴心打造了多维的归家动线，减少孩子上下学往返时间。而家长更是下楼就可以接送孩子，既安心又省心。
产品上面，品秀星瀚主推产品为建面85-115平3-4房，总价在340-470万之间，主打刚需。值得注意的是，品秀星瀚的户型以四房为主，三房总占比仅有33.3%。
一期推出的三房里，仅有北向85平和南向95平两个户型，不过95平货量较少，眼下已经*了。
四房里共有两个户型可选：104平的2+2房和115平正四房。从实用性上来说，104平4房更适合刚需入手。115平则是一个正四房，客厅为横厅设计，阳台及主卧朝南，采光较为优秀，适合刚改客群入手。
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越秀星瀚TOD
在售价格：均价36000元/㎡
地址：广州市番禺区22号线陈头岗站(在建)
电话： 400-8327-668 转 1
