智都越秀臻智府位于广花新城，这是一个西接广州北站、东临空港经济区、南望白云新城的核心位置。这里不仅是全球流量与经济要素的汇聚之地，更是广州北发展的新引擎。广花新城依托广花路构建的“广花创新经济核心带”，串联起多个重要区域，沿线汇聚了众多知名企业，产业发展势头强劲，为区域发展注入了源源不断的动力。
走进智都越秀臻智府，首先映入眼帘的是那精致的园林景观。项目拥有占地约4.5万㎡的社区内外双园林，绿化率高达约35%，低密社区搭配宽阔楼间距，让你在繁华的都市中也能感受到一丝宁静与惬意。社区内规划有约600㎡度假风亲子泳池、约500米林荫健康跑道、儿童乐园等休闲设施，让你和家人在这里尽享惬意生活。
除了园林景观的优美，智都越秀臻智府的户型设计也是其一大亮点。项目推出的建面约78-129㎡精装三至四空间户型，空间使用率高达约110%。相同面积下，实际使用空间更大，性价比高。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都充分考虑了居住者的生活需求和习惯。特别是那些注重生活品质的购房者，一定会对这里的户型设计赞不绝口。
当然，作为一个高品质楼盘，智都越秀臻智府的交通配套也是无可挑剔的。
项目距离地铁8号线北延段（在建）雅源站直线距离约550米，建成后2站就能到达白云，3站可至广州北站。同时，距离地铁18号线北延段（在建）凤凰南路站直线距离约1公里，通车后5站可抵达广州东，还能连接湾区5城。此外，项目紧邻广花快速路，双向十车道且全程无红绿灯，驾车15分钟可达白云新城，20分钟到越秀区，30分钟就能抵达珠江新城，轻松形成广州半小时交通圈。
在教育配套方面，智都越秀臻智府也是下足了功夫。社区内部配建幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育条件。项目南面紧临规划中的36班花雅小学教育用地，目前拟纳入广东广雅教育集团管理。周边教育资源丰富，直线距离约1.5公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源。雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等众多优质学校环绕四周，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
生活配套方面，智都越秀臻智府同样不容小觑。项目开放的“智荟繁花美学生活馆”未来将作为业主家庭服务中心，引入各类便民生活服务，为业主打造便捷的生活场景。此外，周边还享有花都人民医院（约3km）、中山大学附属仁济医院（在建，约3km）、花都妇幼保健院（约4km）等三甲医院，为家人的健康提供有力保障。
尽管智都越秀臻智府拥有如此多的优势，但我们也必须看到它的一些不足之处。
比如周边配套有待完善，日常生活购物可能不太方便；楼盘间距相对较密，低楼层住户可能需要关注采光是否会受到影响；
以及小区北侧有墓园，可能会对一些购房者产生一定的心理影响。然而，这些不足之处并不影响智都越秀臻智府成为一个高品质楼盘的事实。
毕竟，在这个价格区间内，能够找到这样一个交通便利、户型优越、配套齐全的楼盘，已经是非常难得的了。
总的来说，智都越秀臻智府是一个值得考虑的楼盘。它位于城市核心区域，交通便利；拥有精致的园林景观和优越的户型设计；周边配套齐全，生活便捷。仅需130万起，你就能拥有这个高品质楼盘，享受舒适、惬意的生活。如果你正在寻找一个理想的居所，那么不妨来智都越秀臻智府看看，相信你一定会有不一样的收获。
