广州幸福湾位于白鹅潭沿江带，开发商是广东省广州国际医药港有限公司。项目占地 32900㎡，总建面 118483㎡，容积率 3.6，绿化率 35% 。小区规划 435 户，车位配比为 1：2.65，地下三层共有 1185 个机动车位，基本能满足业主停车需求。目前推出的是建面约 233 - 285㎡的四至五房户型，均为东向或东南向一线望江，层高在 3.4 - 3.6 米，居住空间较为宽敞。
白鹅潭地区有着深厚的历史底蕴，曾是广州重要的商港。如今，这里迎来新的发展机遇，众多大型商业项目纷纷落地，像广州第一座万象城、全国唯一的滨江太古商业以及广州唯一的国际内港湾都选址于此，区域发展前景良好。广州幸福湾身处其中，有望享受区域发展带来的红利。
项目最大的亮点就是其江景资源。它直面三江汇聚之处，拥有约 2.4 公里的江岸线和约 450 米的江面宽度，江景视野开阔。而且，项目与珠江之间没有市政道路相隔，业主下楼就能到达江边，享受宁静的江景，这种亲江优势在众多江景盘中较为突出。
交通方面，目前项目距离 1 号线西塱站约 3.5 公里，步行前往不太方便。不过，10 号线东沙站（预计 2025 年底开通）距离项目仅约 600 米 。10 号线开通后，将串联多个城区，并连接重要交通枢纽，届时业主出行会更便捷。此外，周边还有 11 号线、22 号线（在建中），未来会形成三地铁交汇的格局。除了轨道交通，项目周边的道路交通也较为发达。通过芳村大道南、东沙大道快速路可接驳环城、东新高速，方便自驾出行。健康港公共枢纽有多条公交线路经过，规划中的广州国际内港湾码头和水上巴士，也将为出行提供更多选择。
教育配套上，项目自身配建了一所幼儿园。周边虽然有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等学校，但目前业主子女入读哪所小学尚未确定，存在入读周边村小的可能性，在教育资源的确定性上存在一定的不足。
生活配套是该项目的一大优势。项目自带 3000㎡星环会所，由知名国际大师团队打造，以 “生态环” 为概念，配备恒温泳池、健身房、总裁会客厅等设施，能满足业主的社交和休闲需求。项目背靠广州国际健康港，这是一个总投资超 300 亿元、体量约 200 万㎡的大健康产业平台，分四期开发，涵盖游艇码头、产业综合体、购物中心等高*配套。目前，一期 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河*也已开业，引进了众多知名品牌，业主下楼就能享受便捷的都市生活。同时，项目周边一江三园环绕，业主可享受江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园带来的休闲空间，居住环境舒适。
在产品打造上，广州幸福湾也下了不少功夫。外立面采用铝板搭配全幕玻璃，并使用了造价较高的圆弧玻璃，不仅外观美观，融合了现代与传统的设计理念，而且具备较好的防水、抗风抗震性能和耐久性。项目拥有 10.2 米高的入户大堂，彰显尊贵感。同时，项目获得了双项美国建筑金奖，并达到绿色建筑二星级标准。屋内采用国际一线品牌进行交付，美国 3M 多重净水系统、日立电梯、德国旭格门窗、大金中央空调系统等一应俱全，其中旭格三层 LOW - E 夹层玻璃在隔音、隔热方面表现出色。“厨电界爱马仕” 嘉格纳定制的厨电和橱柜，以及高仪的五金、林内的热水器、劳芬的卫浴等，都提升了居住的品质感。
不过，广州幸福湾也存在一些不足之处。目前项目周边除了自身配套，周边城市面貌有待提升，开发建设还在持续推进，可能会对居民生活造成一定影响。另外，项目户型的使用率相对不高，相比一些宣传高使用率的楼盘，购房者花同样的价钱，实际能使用的空间会少一些。
综合来看，广州幸福湾地段优越、江景资源*缺、配套逐渐成熟，适合追求高品质江景生活、有改善居住需求且经济实力较为雄厚的购房者。如果您对江景房有浓厚兴趣，并且能够接受目前周边环境的现状，那么可以实地去考察了解一下。
