天河保利天汇
保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，靠近金融城和天河智慧城核心区。该项目距离21号线大观南路站约1.5公里，步行大约22分钟。保利天汇是一个集居住、商务办公、天河小总部、百变创意空间、精品商业街等多元业态于一体的超级综合体。
基本信息
占地面积：30万㎡
建筑面积：78万㎡
容积率：2.55
绿化率：16.5%
车位比：1:1.33
楼栋：16栋
总户数：874
物业费：2.8元/㎡·月
产权年限：70
项目规划：总共分5期开发
周边配套详解
交通配套
地铁：项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行约15分钟，可通过地铁快速到达金融城、琶洲等地。
自驾：周边有广深高速、广园快线、大观路等主要道路，自驾出行便捷，40分钟内可到达广州市中心。
教育配套
幼儿园：自带广州市天河区智谷第二幼儿园，提供18个班。
小学和初中：九年一贯制的广州市天河区智谷第一实验学校，占地18904平方米，提供45个教学班。
商业配套
内部商业：项目内部设有约600米长的风情商业街，已签约入驻多家知名品牌，如全家、星巴克、肯德基等。
外部商圈：10分钟车程范围内有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，满足日常购物需求。
医疗配套
医院：周边有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等，提供全面的医疗服务。
休闲娱乐
公园：五期紧靠奥体山体公园（规划中），推窗即可享受葱翠山景。
其他设施：项目内部设有无边际泳池、酒店式入户大堂等设施，集文化、休闲、社交于一体。
珠江花城
珠江花城位于广州市天河区奥体南路 12 号，毗邻天河儿童公园与奥体中心。该项目距离已开通地铁线路较远，距规划中的 19 号线站点位置暂未明确。珠江花城是一个规划有住宅、商业街区、幼儿园、小学等多种配套，涵盖丰富居住功能与教育、商业服务的大型社区 ，小区内部打造了约 10 万平方米的社区绿色园林，配套有体育东教育集团均和小学、36 班公立学校，为业主提供优质教育资源。
基本信息
占地面积：295885㎡
建筑面积：850000㎡
规划栋数：45栋
规划户数：6000户
规划车位：地下5900个
车位配比：1:1.1
容积率：3.2，
绿化率：35%
物业费用：2.8元/㎡·月
收楼时间：五期：25-26-27-28-29栋（25年底收楼），六期：34栋（26年底收楼）
周边配套详解
交通配套
公交：小区内设有 4500㎡大型私享公交总站，已开通 465 线路接驳到黄村地铁、优托邦商场，432 线路到黄埔以及 5 号线大沙东地铁站等搜狐网。
地铁：规划中的 19 号线茅岗站坐落项目内。目前距离已开通的 4/21 号线黄村站、5/13 号线鱼珠站（3.5 公里）、7 号线姬堂站（直线距离 1.3 公里）相对较近，可通过家门口的智能公交站快速接驳搜狐网。
自驾：社区 2 分钟接驳主干线广园快速路，可直达珠江新城 CBD 核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区。
教育配套
幼儿园：社区配套约 6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，还有约 2400㎡托儿所，方便幼儿就近入学搜狐网。
小学：对口的体育东教育集团均和小学已开学，36 班公立学校，2021-2023 年连续 3 年仅针对珠江花城招生，生源纯粹搜狐网。
中学：1 公里范围内执信中学天河校区已开学，2021-2023 年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生 7 个班。周边更规划有一所 48 班品牌初中网易手机网。
商业配套
小区内部：自带约 2 万㎡商业街，有华润万家、美宜佳、钱大妈、百欢生活超市、百果园、大参林等已开业或签约进驻，下楼即享醇熟配套搜狐网。
周边商场：临近美林 M・live 天地、优托邦、漫广场等大型购物中心。
医疗配套：周边有广州医科大学附属第五医院（直线 2.7km）、中山大学附属第一医院东院（直线 3km）、暨南大学附属第一医院东圃院区（4.3km）、广州市天河区人民医院（直线 4.4km）等，1 公里范围内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近还有广州复大肿瘤医院，为居民健康提供保障搜狐网。
生态配套：享有 5+1 公园体系，包括奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、大观、天河儿童公园、岐山公园以及 10 万平方米珠江四季花园园林绿地。距离天河儿童公园、岐山公园仅需 10 分钟车程，15 分钟可达奥林匹克公园，形成 3 公里的城市绿肺圈。
综合来看，如果更看重教育资源和小区环境，珠江花城可能更适合；如果注重交通便利性和商业配套，保利天汇会是一个不错的选择。但具体还需根据个人的实际需求和偏好来决定。
