珠实匠心打造的广州花城系列，以*小户型为核心，精准切入市场需求，成功控制了置业门槛，使天河区的珠江花城项目持续保持热销态势。该项目坐落于天河智谷这一广州的智慧高地，与珠江新城、金融城并驾齐驱，共同构筑起城市发展的黄金三角，不仅实现了产业间的紧密联动与互补，还有效承接了周边*板块的居住需求外溢。
珠江花城傲立于广州的黄金发展轴线之上，得天独厚地享受着珠江新城CBD与金融城双重辐射带来的经济活力与繁华便利。项目占据城市发展前沿阵地，依托三横三纵的立体交通网络，轻松融入城市脉动，驱车通过广州环城高速，仅需约20分钟即可到达珠江新城、金融城等核心商圈，无缝对接国际都会的璀璨生活。
自2018年6月*开盘以来，珠江花城凭借其天河+刚需+高性价比+同面积多一房的独特优势，持续领跑广州楼市热销榜。珠江花城项目提供的76至192平方米户型，在天河市场内极为罕见，且价格亲民至极，总价门槛低至350万起即可拥有天河区的3+1房，而380万更可拥享真四房，这一价格策略无疑为众多购房者打开了通往天河的便捷之门。
项目基本信息概览：
· 开发规划：项目分六期精心打造
· 物业管理：由珠江城市服务提供专业服务
· 物业费：住宅部分每平方米仅需2.8元
· 装修标准：精装修交付，省时省心入住
· 在售户型面积：涵盖76至192平方米多种选择，满足不同家庭需求
· 地址：天河区岐山路183号(紧邻天河儿童公园)
· 开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
· 占地面积：约30万平方米
· 建筑面积：约85万平方米
· 容积率：不超过3.2，营造宽敞舒适居住空间
· 绿化率：高达35%，打造生态宜居环境
· 车位信息：项目车位比例约为1:1，充分满足业主停车需求
珠江花城项目以其卓越的配套设施，为居民编织了一幅便捷与舒适并存的生活画卷。社区内部，约10万平方米的恢弘园林景致铺陈开来，超宽的楼间距让百米之外的中央景观园林尽收眼底，新组团更以约5.2万平方米的壮丽中央花园为核心，镶嵌着近600平方米的蔚蓝泳池、超2500平方米的儿童乐园，以及约3400平方米的翠绿草坪，为家庭休闲时光增添无限乐趣。
生活便利方面，珠江花城项目楼下即是约2万平方米的主题商业街区，华润万家、美宜佳等生活超市已入驻营业，麦当劳亦签约入驻，未来生活将充满缤纷色彩。此外，约4500平方米的公交总站已投入运营，无缝接驳地铁4号线、5号线及21号线，让居民出行更加轻松自如。
交通网络四通八达，珠江花城傲立于天河智谷这一城市高价值板块，紧邻珠江新城、国际金融城及天河智慧城，驾车仅需约20分钟即可到达天河各大商务区，享受高效通勤与休闲的双重便利。项目周边智能公交首末站与在建的地铁7号线二期姬堂站相辅相成，进一步缩短了与城市中心区域的距离，连接起珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈。
教育资源方面，珠江花城同样不遗余力。社区内配套有体育东教育集团均和小学，作为体育东教育集团的重要组成部分，与珠江新城名校共享优质教育资源，配备完善的教育设施，如四大学生空间、300米跑道及恒温泳池等。此外，项目还配建有约6700平方米的公立四季幼儿园及托儿所，由天河区教育局直属管理，师资力量强大，为孩子的成长保驾护航。周边更有执信中学天河校区等百年名校环绕，提供一站式优质教育资源，让家长无忧。
商业配套上，珠江花城不仅自带商业街，更汇聚了华润万家、里享时光等品牌商家，麦当劳亦即将入驻，天河图书馆茵德分馆也将开馆，满足居民多样化的生活需求。周边2公里范围内，优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈林立，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
医疗配套同样完善，珠江花城项目周边有中山六院等三甲综合智慧型医院，以及广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航，让生活更加安心。
休闲娱乐方面，珠江花城约10万平方米的主题园林，以其低密绿色的生态环境，为居民打造了一个远离尘嚣的静谧空间。艺术公园、*森林、十大主题艺术空间等设计，让居民在推窗之间即可领略自然之美，享受诗意生活。
珠江花城匠心独运，各组团巧妙采用围合式布局，精心雕琢出令人叹为观止的超大中央园林景观。其中，五六期组团更是以约5.2万平方米的壮阔中央园林为核心，而整个项目则坐拥约10万平方米的绿意盎然，这在天河乃至整个城市中心区域的新盘中，实属罕见，彰显出项目不凡的气度与追求。
部分组团已优雅交付，实景园林的开放让这一切美好触手可及。我特意捕捉了几帧画面，希望能让大家初步领略其非凡魅力。此次，项目隆重加推五期组团，该组团不仅延续了项目的园林精髓，拥有约5.2万平方米的中央园林美景，南北楼距更达到最宽约140米的奢阔尺度，让居住空间与自然完美融合。
在交标方面，五期组团也实现了全面升级，中央空调与智能家居系统的配备，让现代生活更加便捷与舒适。户型设计上，更是匠心独运，提供了多样化的选择：约88平方米的3+1房竖厅与横厅户型，巧妙利用有限空间，打造出宽敞的主卧套房，兼顾家庭成长需求与居住舒适度;而建面约119平方米的4+1房单位，则采用单边位布局，最大化景观视野与采光性能，五开间朝南的设计，南向面宽超越15米，实现南北对流与三面大面积采光，营造出既宁静又私密的理想居住环境。更有140平方米及以上的大户型，满足不同家庭的更高居住需求。
综上所述，珠江花城项目是一个值得考虑的楼盘，其完善的配套、合理的户型设计和优越的地理位置都为其加分不少。但购买决策还需根据个人需求和实际情况来综合考虑，建议在购房前充分了解项目信息、市场趋势和个人经济状况，以便做出明智的决策。
