广州楼市在2024年上半年展现出了积极的市场动态，特别是在6月份，一手住宅和二手房市场均实现了显著的成交增长。
广州市房地产中介协会的数据显示，上半年广州二手房成交突破5万套，达50111套。
值得注意的是，6月份二手房成交量达到10456套，环比增长超过30%，不仅是今年以来的新高，还打破了近一年的纪录，成功突破万套大关。这一表现与“528新政”取消限售、增加高性价比房源入市、降低购房门槛及成本等因素密切相关。
番禺区以网签7500套的成绩位居全市第一，显示出该区域二手房市场的强劲需求。海珠区和增城区分别以6209套和5256套的网签量紧随其后。
从整体上看，上半年广州房地产市场在新房和二手房领域均呈现出一定的交易活跃度。尽管新房成交量较去年同期有所下滑，但二手房市场的表现尤为突出，特别是在6月份实现了成交量的显著增长。
这一趋势反映了广州房地产市场的多元化需求以及政策调整对市场的影响。随着政策环境的不断优化和购房需求的逐步释放，广州房地产市场有望在未来继续保持稳定发展态势。
上半年广州新房成交近3万套、二手房成交超5万套的数据不仅反映了市场的实际情况，也为我们提供了观察市场变化的重要参考。
