天河新区再添璀璨之作，能建·天河麓誉府荣耀登场，其品质之卓越，于天河区域内独树一帜，彰显非凡气度。该项目深谙市场脉搏，以匠心独运的产品力，力求在天河楼市中脱颖而出，树立品质标杆。
能建·天河麓誉府，坐落于天河智慧城这一广州科技中轴的璀璨之地，正是天河未来发展的重要引擎。其区位价值，堪比纽约曼哈顿与硅谷的并驾齐驱，天河智慧城作为中央科创区(CTD)，正吸引着众多科研机构与科创企业的聚集，形成强大的经济磁场，未来潜力不可估量。
项目周边环绕着网易总部、国药控股等高新技术企业的总部集群，直接承接了这些高精尖产业带来的高薪人才流。对于这群以研发和技术为核心竞争力的职场精英而言，能建·天河麓誉府以其优越的地理位置，实现了工作与生活的无缝对接，步行或短途骑行即可抵达办公地，极大地提升了生活品质与幸福感。
交通方面，能建·天河麓誉府项目紧邻地铁六号线高塘石站，是天河区内少有的地铁物业，出行便捷无忧。教育配套上，项目周边教育资源丰富，特别是高塘石小学纳入华阳教育集团，预示着教育质量的飞跃，为业主子女提供了优质的教育保障。此外，项目还自配商业街，满足日常生活所需，均好性显著。
那么，哪些人群会青睐能建·天河麓誉府呢?首先，自然是天河智慧城内的首置及首改购房者，他们追求高品质的生活环境与便捷的通勤条件，项目无疑成为了他们的理想之选。其次，来自珠江新城、金融城、琶洲等核心板块的外溢改善型客户，也被项目的高性价比与卓越品质所吸引，寻求更加宜居的生活环境。再者，老黄埔、科学城等区域的进阶改善客户，也将目光投向了这里，希望通过置换实现居住品质的跨越式提升。
作为能建城发旗下的誉府系*改善系列，能建·天河麓誉府被赋予了“首置首改*之作”的崇高定位，旨在打造能够经受时间考验、居住体验历久弥新的理想居所。其不过时的秘诀，在于对产品颜值与户型设计的*追求。
步入项目现场，一股浓厚的品质氛围扑面而来。建筑设计上，流光溢彩的立面搭配超43%的窗地比，犹如一片璀璨的玻璃幕墙，不仅提升了项目的视觉美感，更彰显了居住者的尊贵身份。60米宽的酒店式落客大门，气势恢宏，尽显尊贵风范。项目整体抬高10米设计，不仅确保了居住的私密性，更将园林与山景巧妙融合，实现了双山景的视觉盛宴。底层规划的200米沿街商铺，不仅便利了业主生活，更提升了区域商业氛围，为项目价值加分。
园林设计同样匠心独运，下沉式庭院结合水景与绿植，营造出既具观赏性又具实用性的活动空间与会客厅，让归家之路充满仪式感。会所则按照*标准精心打造，生活美学馆、儿童乐园、峡谷书吧、无边际星空泳池等设施一应俱全，满足业主多元化需求。
户型方面，能建·天河麓誉府更是亮点频出。作为新规下使用率高达110%的产品，其户型设计之精妙，在天河市场中难寻敌手。80-125㎡的三至五房，全南向布局，既控制了总价，又满足了首置/首改家庭的居住需求，预计价格49000元/m²。无论是紧凑实用的80㎡三房，还是宽敞舒适的125㎡五房，均展现出卓越的尺度感和空间利用率，让人赞叹不已。
80㎡的三房两卫户型，其设计之精妙令人称道，实现了四开间朝南的*采光，且三个卧室均朝向南方，这在广州市场实属罕见。该户型充分利用了约20%的阳台赠送面积，通过环绕的飘窗设计，极大地提升了空间使用率。主卧配备的270°大飘窗，不仅拓宽了视野，让山景尽收眼底，更确保了每个卧室都能容纳床、衣柜与书桌，兼顾了美观与实用。客厅通过飘窗扩展开间，若与相邻次卧打通，即可形成开间达5.7米的宽敞客厅，小空间也能拥有大舒适。
而125㎡的五房两卫户型，则展现了其强大的成长性与灵活性。无论是大家庭的五房需求，还是小家庭的四房配置，都能轻松应对。其超大会客厅采用LDKB一体化设计，空间开阔，尺度感强烈，五开间朝南，南北对流，山景一览无余，完美契合*改善家庭对品质与身份感的追求。主卧的270°景观飘窗与步入式衣帽间，更是将舒适与尊贵融为一体。每个次卧都巧妙利用飘窗空间，既实用又美观，堪称无可挑剔的户型设计。
能建·天河麓誉府之所以在产品上如此用心，背后有着深刻的考量。作为央企能建城发的力作，该项目承载着品牌延续热销的期望。能建城发凭借其强大的品牌实力与丰富的开发经验，在济南、成都等地的誉府系项目均取得了巨大成功。因此，在广州的首个誉府系项目——能建·天河麓誉府上，开发商自然倾注了更多心血，力求打造超越以往的精品。
此外，面对天河区域激烈的市场竞争，能建·天河麓誉府深知唯有通过卓越的产品力才能脱颖而出。因此，项目在园林规划、功能区设计以及居住仪式感营造等方面下足了功夫，以高品质、高格调的产品形象，赢得了市场的广泛认可与好评。这一系列举措不仅展现了能建城发的匠心独运与深厚底蕴，更为天河楼市树立了新的标杆。
综上所述，能建·天河麓誉府以其独特的区位优势、便捷的交通网络、优质的教育资源以及高品质的产品设计，成为了天河楼市中的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者而言，这无疑是一个*的选择。目前项目已正式开放，即将开盘，若您正考虑在天河置业，此盘绝对值得一探究竟。
