保利翔龙天汇是保利地产在广州黄埔区精心打造的一个*住宅项目。项目不仅提供了丰富的户型选择，包括叠院住宅(下叠约167-176平方米，上叠约173平方米)以及面积从84到196平方米的精致户型，还依托其独特的地理位置和完善的配套设施，为购房者打造了一个集便捷、舒适、健康于一体的理想居所。
保利翔龙天汇是黄陂板块唯一的地铁盘，紧邻6号线黄陂站，交通极为便利。此外，项目靠近广汕公路，极大地方便了住户的出行。
项目内配建了一所幼儿园，为住户提供了便捷的教育资源。项目附近还有科学城实验小学、黄埔军校小学等优质学校，按照现行政策，住户有机会入读这些学校，享受优质的教育资源。
项目周边商业配套完善，距离最近的东方汇广场仅700米，还有建设中的20万方大型商业体，以及萝岗万达、奥园广场、天河万科广场等商业设施，为住户提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
项目采用了环抱式高层布局，保证了每一户的视野和日照光线。后排楼栋南向可望河景+山景，为住户提供了优美的景观视野。本次加推的是12栋，其中99方四房户型仅有20套，数量有限，但140方南北对流四房货量全部开放，选择比较多。这些户型设计合理，空间利用率高，满足了不同购房者的需求。
建面99平四房，南向6米阳台，灵活入户空间，分别有东南以及西南向，目前在认筹阶段。
建面140平四房，带入户花园，LDK一体化，客厅入深近6米，而且还做到南北对流的设计，采光和通风拉满。
本次加推的12栋只有两个户型分别是99平四房以及140平南北对流四房，其他楼栋目前还有不少户型选择。
保利翔龙天汇优缺点分析及对比楼盘对比
优点分析
交通便捷：保利翔龙天汇距离6号线黄陂站仅400米，步行即可到达，极大地方便了住户的出行。同时，项目靠近广汕公路，自驾前往珠江新城、琶洲等核心区域，交通配套非常出色。
购买力旺盛：项目近邻天河智慧城，吸引了大量天河上班的客群，这些客群具备较强的购买力，保证了项目的销售热度。此外，保利近期推出的多项优惠政策也进一步提升了项目的性价比。
商业配套完善：小区旁边就是东汇广场，且项目不远处还有配建的商业体，为业主提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，生活便利性极高。
居住体验良好：小区园林面积较大，且后排楼栋靠近山景，为住户提供了优美的居住环境。在家中即可欣赏到山景，居住体验非常舒适。
缺点分析
噪音和粉尘影响：靠近广汕公路的楼栋可能会受到噪音和粉尘的影响，对住户的居住环境造成一定的干扰。
学位问题：项目只配建了幼儿园，小学和初中都需要通过摇号入学，存在较大的不确定性。对于有学位需求的家庭来说，需要谨慎考虑。
对比楼盘分析
保利中央公馆：与保利翔龙天汇同属保利品牌，品质有保障。但两者在地理位置、交通配套、商业配套等方面存在差异，购房者需根据自身需求进行选择。
万科黄埔新城：万科品牌知名度高，项目规模较大，配套设施完善。但相比保利翔龙天汇，其地理位置可能稍逊一筹，交通配套也不如后者便捷。
珠江花城：位于天河东板块，地理位置优越，交通便利。但项目规模较小，商业配套可能不如保利翔龙天汇完善。
富颐华庭：位于黄埔区，项目规模较大，配套设施齐全。但相比保利翔龙天汇，其交通配套可能稍逊一筹，且品牌知名度也不如保利和万科。
华润天河润府：华润品牌知名度高，项目品质有保障。但相比保利翔龙天汇，其地理位置可能稍远一些，且价格也可能较高。
对于预算在250万以上的购房者，尤其是注重子女教育、追求高品质生活的家庭来说，保利翔龙天汇项目无疑是一个值得考虑的选择。项目的区位优势、交通优势、教育资源、商业配套、医疗资源、自然环境和户型设计等方面都表现出色，能够满足购房者的多种需求。同时，保利地产的品牌实力也为项目的品质提供了坚实的保障。
