广州花地湾，曾经的花卉、水族、观赏鸟集散地，现已华丽转身成为广州楼市的成熟板块。去年6月，中海集团成功获取花地湾紫兰苑地块，打造为中海浣花里项目。
自中海进驻花地湾以来，这片曾经的花卉天堂正式进入了新纪元。众多知名开发商纷纷加入，共同推动该区域的建设与发展，让花地湾的兑现速度再上新台阶。
短短一年间，花地湾已跃升为广州主城区备受瞩目的顶流板块，配套设施的完善和面貌的焕然一新，共同书写了这里的惊艳蜕变。
步入花地湾，曾经的蓝图已变为现实。被誉为荔湾“最美校园”的省实花地湾校区正式开学，以其高品质的教育资源，为花地湾增添了一张闪亮的名片。与此同时，荔湾中心医院花地湾院区的启用，进一步丰富了该区域的医疗资源，为居民健康保驾护航。
花地湾的面貌也焕然一新，国际范的片区形象初显。花地湾公园的开放，为市民提供了一处宁静与繁华并存的绿色空间。而中海浣花里的崛起，更是树立了板块内的人居标杆。
在广州这座繁华都市中，花地湾以其独特的魅力，在老城区的成熟底蕴之上，实现了配套和面貌的全方位焕新，赢得了实至名归的赞誉。
在楼市表现上，花地湾同样令人瞩目。今年1至5月，其成交面积和套数均位居广州中心区榜首，显示出强劲的市场吸引力。其中，中海浣花里更是成为了现象级大盘，其热销背后，正是其解决了购房者低门槛入主主城区和享受无短板生活配套的两大核心需求。
广州的新政策略无疑为中海浣花里这样的限购区优质项目带来了显著利好。新政降低了限购区社保的要求至半年，使更多人获得了购房资格，并且首付比例下调至15%，意味着中海浣花里的三房首付仅需42万起。这在以前，这样的首付预算可能只能触及广州的远郊区项目。如今，随着房贷利率也处于低位，购房者更倾向于选择核心区的优质项目，为生活增添更多确定性。
中海浣花里在花地湾区域中无疑是一位全面发展的“六边形战士”。从外部配套到内部产品打造，都展现出了无懈可击的品质。在教育方面，项目与省实花地湾校区仅一路之隔，并被正式纳入其招生范围，为家长提供了极大的便利。与学校的近距离，让家长无需担心接送问题，甚至可以在家中目送孩子上学，这种安心是其他项目难以比拟的。
此外，中海浣花里周边的医疗、商业和交通配套也十分完善。荔湾中心医院花地湾院区、广百广场等都在项目附近，为家庭生活提供了便利。同时，项目距离地铁1号线坑口站仅约300米，出行十分便捷。未来，随着白鹅潭*商圈的崛起，周边商业将更加繁华，汇聚起顶级购物中心和全球知名品牌。
在市场上，中海浣花里以其友好的上车门槛和全面的生活配套，满足了购房者对生活的多元化需求。这也解释了为何项目开卖仅半年时间，便取得了显著的销售成绩。如今，中海浣花里项目将迎来最后一栋3栋的三房户型加推，为购房者提供了压轴的选择机会。这次加推的楼栋位置优越，景观视野开阔，且项目方还采取了多种措施来减少地铁噪音的影响，确保居住的舒适性和便捷性。从性价比和居住舒适度来看，这次加推无疑是购房者的又一大惊喜。
在当今市场上，当众多开发商因成本考虑而减配时，中海却逆流而上，主动增加成本以提升居住体验，这实属难得，更彰显出其对业主的负责与用心。
在景观视野的营造上，中海浣花里3栋的各梯腿均表现出色。例如，05梯腿的71㎡户型，能够直接欣赏到街角公园和花地湾公园的美景，低层住户推开窗户即能拥抱满眼绿意。高层住户更可远眺白鹅潭天际线和珠江新城，这样的景观在广州市场堪称*。
06梯腿的88㎡户型则坐享东南朝向的优势，采光与通风均十分理想。项目东南向几乎无遮挡，使得住户能够尽享开阔的城景。
03梯腿的88㎡户型则朝向小区内部，为住户提供了更为宁静的居住环境。从阳台和房间望去，尽是小区中心园林的绿意盎然，无论是客厅还是卧室，都能带来惬意的视觉享受。
中海浣花里在户型设计上同样注重实用与舒适。88㎡的户型则充分考虑了通透性和明亮度，做到了四开间朝南。阳台宽达约5.3米，足够种植花草或摆上茶桌，成为家中的一处休闲空间。此外，独立的入户花园和主卧套间配置，为业主打造了一个功能完善且私密的居住空间。
71㎡的户型虽然面积不大，但公区面积却远超同面积段产品，达到了约34㎡的LDKB一体化空间，即使亲友来访也能游刃有余。同时，该户型还为业主预留了灵活改造的空间，满足不同家庭的需求。
除了户型设计，中海浣花里还为业主提供了高品质的居住环境。项目精心打造了“内外双园林”，包括约1800㎡的街角公园和小区内部园林，满足业主休闲娱乐的多样化需求。
如今的花地湾正迎来华丽的蜕变，而中海浣花里作为其中的佼佼者，以其全面的配套和未来的发展前景，成为广州市场上难以匹敌的优质项目。考虑到项目的抢手程度和剩余货量，建议有意向的购房者抓紧机会，不要错过这一难得的置业良机。
