除开钞票，很少有东西是人见人爱。包括小编的文章，想面面俱到，但还是顾此失彼。
我却发现楼市圈子里，有一个区域，却连续四年网签量都在上涨，2021年竟直奔万套而去，仿佛众人追捧的万人迷。
是谁呢？她就是白云区！这，究竟是如何做到的呢?
01
从我上一篇文章说起
2月25日， 本号刊登了一篇读者投稿。
亮点好房编辑了解到，主要描述了一名越秀居住的老广，600万预算寻求置换，经历种种波折后，打算选择白云的故事。
关注度出乎意料，留言多达112条，受公众号精选100条限制，留言不能全放出来的，只能说一声对不起。
留言里观点各异，有说应该咬牙买天河的，有说白云就很宜居，不一定要天河，但大多数观点都比较理性。
在没法精选的10几条里面，就看到了一条很好的留言，特意分享给大家：
确实，很多时候，真无法做到既要又要，买房本就是一个取舍的过程。
连文章的主人公阿风，在看房一年后，也改变了观点，*后把宜居和上班近放到了*选。
他还讲到了文章发表后，单位的年轻人找他闲聊，说90后、00后新广圈子里，也有不少人选择了白云，这说明白云，正迅速得到新广认同。
02
成交激增,网签连续4年上涨,她是*区
万人迷，*先体现的是成交量。
听阿风说了后，我特意查了白云的网签数据，发现一个现象：
白云区一手网签量，竟然连续四年稳步上涨。别以为这个稀松平常，在广州11区里，白云这是*！
2017-2021年广州六区成交面积对比（万㎡）
刚过去的2021年，白云新房成交霸榜。同比增长101%，增速居11区之*。
成交激增背后，是无数广州市民用脚投票。他们选择了白云，其中既有老广，又有新广，白云区是广州11区里，少数能做到左右逢源的。
既是老广菜， 又得新广爱，这究竟是如何做到的呢？
白云山远眺城区
01 优越地理条件决定
打开广州地图，白云西临荔湾越秀，金沙洲还与佛山接壤，是老广大本营所在，毗邻老城区和佛山，增加了老广内心对白云的认同；
而东接黄埔天河，新广聚集地。特别是天河，是新广白领购房的*大输送区。
白云同和板块紧邻天河*区（如天河北/天河客运站）；
东部钟落潭又和黄埔知识城唇齿相依，新广也也因此愿意选择白云。
02 产业兴起，提供了大量机会给年轻人
广州11区里，白云的人口结构*年轻。一如深圳，年轻人聚集，是经济强劲发展的*大活力源泉。
白云区“1358”发展思路
再看白云区产业“1358”战略发展思路：
南部为总部集聚、北部是临空产业新城、中部（设计之都）城市*，从南到北的*线，构成白云产业发展的脊梁。
亮点好房编辑了解到，西有广州西部数字科技走廊/白云湖数字科技创新城、东部打造科技创新带，同时为白云经济发展提供了强劲动力引擎。
白云湖数字科技创新城
03 *的山水资源。
白云的景观资源，在广州*屈一指：
山景、湖景、江景、岛景、城景，集五景于一身，满目苍翠的白云山，风光旖旎的金沙洲，烟波浩渺的白云湖，良好生态环境，吸引老广新广。
美不胜收的白云湖
04 均衡的公共配套
不仅地铁里程广州*，学校数量也**位：
省实、广雅、广附、铁一、华附、六中、二中等，省市属*云集于此，是白云教育飞速发展的底气。
建设中的省实白云校区
03
广州楼市进入白云时代，买好房，当看越秀三房
01 买房选开发商
2022年，房地产市场开始回暖，但无论老广新广，都要选对开发商：
成立39年的越秀地产，是全国*批综合房企，2021年，越秀地产旗下楼盘，成交量在白云霸榜，市占率高达19.3%，妥妥的扛把子，买房选主流开发商不会错。
越秀地产在白云正热销的三个盘：越秀·星汇云城、越秀·天悦云湖、越秀·天悦金沙，值得大家*关注。
白云热销三盘区位图
02 买房注重居住舒适
注重居住品质的时代来临，购房者把居住舒适度放在了重要位置。
疫情过境，人们对房子的需求回归居住本身，更理智地考虑居住周边环境等硬性因素。
三盘均为*的大型社区，配套齐整；云山云湖、大美金沙，提供了优越的自住环境。
03 买房选*资源
04
特点虽各异，但共性是大盘好房
越秀地产落子白云，用独到慧眼，以及始终如一的产品力，尽显好房专家本质。
三盘凭啥聚焦市场的目光，下面小编为大家一一道来：
越秀.星汇云城
去年成交突破60亿，*白云销冠，网签量稳居广州前五/*区三甲（数据来源：克而瑞）。她为何成为众多购房者的共同选择？
越秀.星汇云城实拍图
01 区位一流, 位于广州CBD商务轴线。
推窗市肺白云山，对瞰繁华CBD。约20*/几*歌的时间，即可与天河北、珠江新城CBD无缝对接。
02 价格能打，对比周边，属价格*。
周边区域直奔6万＋，甚*产权缩水新盘，都吹风6~7万。同和板块今年供应三宗住宅用地，整体水涨船高，现在不失为入手*好时机。
03 配套完善，拥有优质教育商业配套。
广大附中实验小学、幼儿园均已开学。大型住宅社区，出门同和、京溪繁华商圈。
04 准现楼，今年买，6月住。
当前部分房企陷入流动性紧张，不少购房者担忧交楼问题，楼盘距集中交付仅3个月，所见即所得，无收楼烦恼。
05 户型升级，建面约94-122㎡三四房平层/复式产品，改善族优选。
市场热销的户型，解决一大家子居住需求，多孩、三代同堂均可轻松应对。
成交量称霸榜*，市场接受度高。凭去年的不俗表现，值得购房者*考虑。
越秀.天悦云湖
湖景？地铁？小孩子才做选择题，成年人全都要。她是广州*在售神级网红盘。
越秀.天悦云湖实拍图
01 *湖景资源，约200米得白云湖。
散步可达3000亩广州*大人工湖，面积相当约3.2个荔湾湖，5个东山湖；
02 楼下立体交通，约100米落地铁。
步行即达8号线岗亭站，11个换乘站接驳13条地铁线路，直达琶洲CBD，畅通荔湾/越秀/海珠主城区。
03 千亿产业集群，地处白云数字科学城*启动区，是发展*快的区域。产业撑腰，价值凸显。
04 三高硬核产品，高赠送，高窗地比，高得房率，低密园林设计，买了划算。
综合来看，云湖当属王炸产品，有着傲视周边群雄的优秀资质。现在总价33x万起，建面约87-128㎡地铁湖居三*四房，值得购房者出手。
越秀.天悦金沙
广州金沙洲断供6年，她的出现解渴市场。优质自然资源在手，项目去年在白云区改善户型里卖得*快。
越秀.天悦金沙航拍图
01 依山揽湖 楼盘直面一线浔峰山景湖景，在广州*城区*。
02 发达商圈 一路之隔，就是永旺梦乐城，2公里范围还有金沙洲万达、金铂天地，出门即可逛高档商超。
03 低密小洋楼 户户东南朝向，南低北高的台地式花园，让每家拥有阳光和广阔视野，改善新居的*选。
天然山湖基因，获粉无数。她没辜负期待，卖得*快，说明好产品不可多等。
亮点好房编辑了解到，如果对好房感兴趣，可以到这三盘来看看，感受下越秀在白云的高品质大盘好房。
