世纪金源天河源筑项目体量庞大，总面积约45万平方米，不仅包含高品质住宅，还融合了主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等丰富设施，以及精品市场等配套设施，为居民提供一站式的生活体验。
价格方面，世纪金源天河源筑项目*吸引力，三房仅需570万，单价仅六字头，这样的价格与周边二手房相比，显得*性价比。更值得一提的是，其户型设计非常实用，使用率高达105%，远超周边同类产品的8成使用率。
该小区占地广阔，面积达78000平方米，规划了15栋住宅楼，建筑高度在16至48层之间。由于项目定位为改善型住宅，其容积率被控制在相对较低的3.64水平。此外，车位配比达到了1:1.6的比例，充分满足了居民的停车需求。
世纪金源天河源筑项目首先推出的是一期3#楼，该楼提供了93平、107平和140平三种不同面积的户型选择，共设计了16层，每层2梯6户的布局，整体仅供应90套住宅，数量有限，显得尤为珍贵。值得一提的是，一期的其余5栋楼也大多采用了16层的低密设计，凸显了项目的低密度居住特色。
目前，世纪金源天河源筑主要推广的是3栋和4栋的产品，这两栋楼合计提供了180套住宅。根据数据显示，3栋住宅已售出26套，而4栋则售出了13套。
豪华住宅的交标设计，展现出超高的产品使用率，超过105%的实用空间，让居住体验更为舒适。
对于#2户型，有：
· 建面约142㎡的住宅，采用4空间二厅三卫设计，既满足生活需求，又提供高品质的生活享受。
· 建面约182㎡的豪宅，同样布局为4空间二厅三卫，彰显尊贵与舒适。
· 建面约105㎡的设计，布局为4空间二厅二卫，空间布局合理。
· 建面约125㎡的户型，同样拥有4空间二厅二卫，为居住者提供更多活动空间。
而对于#3#4户型，有：
· 建面约140㎡的豪宅，则设计为4空间二厅三卫，5开间朝南的设计确保了南北通透的舒适感受。特别的是，除了客厅和次卧共享的阳台外，书房也设有一个阳台，使整体采光效果非常出色。
· 建面约93㎡的住宅，设计为3空间二厅二卫，紧凑而实用。
· 建面约107㎡的户型，巧妙布局为4空间二厅二卫，相当于四房两卫的设计，阳台改造的空间也相当宽敞。
值得一提的是，广州市教育局发布2024年小学招生信息，天河新盘世纪金源天河源筑的学校暂定名为天河区汇景实验华园学校。
世纪金源天河源筑项目内设有完备的教育体系，包括自建的9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，实现12年一站式教育。其中，小学已正式确定为天河区汇景实验华园学校，并计划于今年9月开学。此外，项目内的初中也将陆续开学，目前*尚未公布。
汇景实验学校，创办于2004年，是天河区教育局直属的公立九年一贯制学校。自2018年更名以来，该校在科技创新、电子制作、航模等领域屡获佳绩。2021年，学校与华南师大附中签署合作协议，正式成为其教育集团成员，享有签约和自招的优先权。
世纪金源天河源筑项目周边环绕四大双一流高校，这里的家庭教育和生源质量均为上乘，充满了浓厚的学术氛围。该项目配套的九年一贯制学校更是难得一见，今年即将开学，为家长和孩子提供了稳定的教育环境。
世纪天河源筑项目坐落的天河北-五山板块，历史悠久，文化繁荣，一直是人才辈出、贵胄云集的*。在最近的24年高质量发展大会上，环五山创新策源区被赋予了新的使命，即促进创新链与产业链的深度融合，预示着该区域将迎来新的发展机遇。而天河源筑正处于这一策源区的核心位置，未来前景十分广阔。
五山地区位于白云山的东南方，自古便是文化繁荣、人才辈出的地方。现今，这里更是汇聚了华师、暨大、华工、华农等多所知名高等院校，以及享有盛名的华师附中、华师附小等优质教育资源。
世纪金源天河源筑项目位于天河中轴的五山板块，享有丰富的市政配套和*商业资源，生活便利度极高。此外，项目周边还有5大城央绿肺和两所三甲医院，为居民提供了健康的居住环境和优质的医疗保障。交通方面，项目紧邻地铁1、3、6号线，1站即可到达广州东站，自驾前往天河北商圈、体育西路商圈和珠江新城商圈也十分便捷。
世纪金源天河源筑项目距离地铁3号线五山站仅约1.3公里，同时临近在建的10号线，步行至五山地铁站仅需约17分钟。从五山地铁站出发，乘坐5站地铁即可轻松抵达珠江新城，11站可达琶洲，交通十分便捷。
