在快速变化的楼市背景下，品实云湖花城凭借其独特的国企背景和实景呈现的品质，展现出了强大的抗风险能力。如今，三期新品正式上市，提供了多样化的地铁学府三至五房选择，总价范围约248万至500万，为购房者提供了难得的入手时机。
地址：广东省广州市白云区石门街道石沙路286号石井工业区。
占地面积：超过22万平方米。
总建筑面积：约78万平方米。
总户数：约4744户。
容积率：2.34。
绿化率：35%。
开发商：广州市品实房地产开发有限公司。
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司。
物业费：2.8元/㎡·月。
品实云湖花城，位于广州主城区，是集地铁、学校、商业于一体的78万方大型综合体。项目以其卓越的交通网络、优美的自然景观和丰富的教育资源，吸引了众多购房者的目光。
品实云湖花城地理位置优越，拥有7条地铁线路、6条主干路网、4条高速公路和1条有轨电车的交通优势。距离8号线亭岗站仅400米，轻松换乘广州地铁的13条线路，快速抵达各大核心区域。便捷的交通网络为居民的日常通勤和出行提供了极大的便利。
项目周边环绕着广州最大的人工湖——白云湖公园，湖光山色尽收眼底。社区内部，更是精心打造了约18万方的社区园林，拥有约120米的归家景观轴、约5公里的马拉松跑道等，为居民提供了一个集园景、湖景与线性公园于一体的绿色生活空间。
品实云湖花城的教育资源是其一大亮点。项目内设有18班的高标准幼儿园和九年一贯制中小学，让孩子们上学无需穿越马路，家长们也无需为接送而烦恼。在广州中心区范围内，能够让孩子不出小区大门就享受到完整的12年教育的楼盘极为罕见，品实云湖花城正是这样的难得项目。
项目周边有多个综合商场，如红星商业广场、石井城市广场等，满足日常购物需求。
附近有多家医院，如石井人民医院、广州药科大学附属第三医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
邮局、快递服务、银行ATM等配套设施也一应俱全。
该项目整体容积率为2.34，绿化率达到35%，为业主提供一个舒适宜居的居住环境。小区内还规划有5569个停车位，车位比约为1:1.17，满足业主的停车需求。
此次推出的新品涵盖70-141平方米的三至五房户型，满足不同家庭的居住需求。
建面约123㎡奢阔主套 超享4+1房
一体化会客厅，外连大尺度阳台，形成一个奢阔礼仪空间，提升采光的同时，拓展更多的生活意趣，演绎着全龄生活的幸福图鉴。
建面约132㎡南北通透 宽敞主套五房
不仅做到了五房设计，南北对流，引清风阳光穿堂而过，更拥有奢适的双主套配置。
建面约141㎡约7.1米奢阔阳台 尊享双主套
奢阔格局、动静分区、方正实用，大横厅全南采光联通阳台，让阳光充分入室，肆意享受温暖生活。
综上所述，品实云湖花城三期新品以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的户型选择而备受市场关注。对于刚需购房者是一个不错的选择。
