越秀珠实城发江湾和樾自去年开盘以来，凭借其卓越的品质和优越的地理位置，套均成交总价超过千万，迅速受到市场的热烈追捧。如今，该项目已步入尾声，仅剩下最后一栋楼在售，其中小户型房源更是已被抢购一空。
根据最新消息，目前还有极少量122平和125平的天地楼层单位可供选择，而备受欢迎的107平四房户型已经售罄。对于追求更大居住空间的买家来说，138平的大户型目前也仅有一套在售，但据悉以*竞争力的单价即可拥有，这相较于去年的价格已经降低了整整1万一平方。对于寻求改善居住条件的买家而言，这无疑是一个*吸引力的机会。
越秀珠实城发江湾和樾最后一栋江景*现已开售，共推出三款户型，分别是约141m²的四房两卫、约143m²的四房两卫，以及约188m²的四房三卫，每一户都能尽享江景之美。
位于珠江后航道西段的越秀珠实城发江湾和樾，作为越秀今年的杰出之作，即将推出其头排江景组团，与海珠区的豪宅项目展开竞争。随着多个板块价格的不断攀升，一线江景房的市场地位也将重新洗牌。
在产品方面，越秀珠实城发江湾和樾项目是越秀在广州的第四座“和樾府”，更是其*打造的滨江和樾府项目。
“和樾府”这一品牌IP，对于广大购房者而言早已耳熟能详。之前在天河、万博和大学城等地，它都成功塑造了备受赞誉的“网红盘”。
越秀珠实城发江湾和樾项目同样秉承了“和樾府系”一半公园一半城的设计理念，而且其地理位置更是得天独厚，无需额外建设公园，旁边即有现成的自然景观。此外，项目内部还精心打造了约1.26万㎡的岭南园林，实现了内外双公园的完美结合。
越秀珠实城发江湾和樾在规划项目时，特别将*质的资源留给了即将推出的两栋楼。
相较于当前在售的产品系列，这两栋楼将涵盖140、160、188平方米的面积段，不仅代表着和樾系产品的又一次升级，据传其交楼标准还将达到“高定版”的级别!要知道，越秀珠实城发江湾和樾在售的产品装修标准已经远超同行，此次推出的4#楼更是诚意满满。那么，具体有哪些令人期待的惊喜呢?拭目以待。
越秀珠实城发江湾和樾项目位于核心地段，主打建面约105-140㎡的全南向、全四房户型。
目前，两款热门户型特别引人注目，107㎡和138㎡的房源已经售罄，显示出极高的市场热度。
尤其是约107㎡的四房小户型，因其低层房源总价控制在800万左右，而备受购房者青睐，性价比极高。
而138㎡的户型则占据了园林的*位置，即中心位置，且*推出时仅供应15套房源，*性让这款户型更显珍贵。
对于未能成功抢购到前述热门户型的购房者，不必过于失望。目前项目仍有少量122㎡和125㎡的房源可供选择，它们同样具备出色的表现力。
特别是125㎡的户型，设计巧妙，实现了南北对流，并拥有大面宽的南向景观面，景观效果十分优越。居住者可以享受到庄头公园的宜人景色，部分高层住户甚至能眺望到迷人的江景。
这款约125㎡的户型空间利用率极高，入门处设有独立玄关，客厅开间面宽达6米多，外接宽敞的阳台，让室内空间更加通透。餐厅采用L型开门设计，并配备了岛台，整个操作台面呈U型布局，这些细节设计都充分考虑了改善型家庭的实际需求。
若更偏向于稳健的选择，那么122㎡的户型将是一个不错的选择。这款户型直面小区园林，享有宁静舒适的居住环境。据悉，122㎡的户型也是此次开盘中性价比最高的，值得考虑。
越秀珠实城发江湾和樾最后一栋*惊艳亮相，其户型设计令人赞叹。
特别引人瞩目的约188m²江景大平层，不仅使用率高达近100%，更在空间感上超越了市面上许多200m²以上的户型，层高更是达到了与汇悦台相媲美的3.15米。整个户型拥有4.5个南向开间，均朝向壮丽的江景，南向望江面宽达到了惊人的约18.6米。
而约143m²的户型，与约188m²的户型并肩而立，同样享有南向无遮挡的江景视野。通常，一线江景户型只针对大平层单位设计，但在江湾·和樾，约143m²的户型也能让居住者享受到大平层般的景观，性价比极高。
在三个户型中，约141m²的四房是唯一拥有双阳台设计的。南向阳台可以侧向欣赏江景，而北向阳台则能欣赏到园林的美景。此外，两个阳台的分区设计也使得一个可以专门用于观景，另一个则用于晾晒衣物，功能性得到了充分的发挥。
在老城区提及配套或许显得多余，因为越秀珠实城发江湾和樾这里自然汇聚了所有生活所需。沙园市场、乐峰广场等购物场所，庄头公园、滨江公园等休闲场所，均位于项目1公里范围内，为居民提供了极大的便利。
医疗方面，南方医科大学珠江医院和广医二院这两所名医云集的医院近在咫尺，为居民的健康提供了坚实的保障。
教育配套方面，越秀珠实城发江湾和樾项目所在的社区被宝玉直实验小学(南边路校区)所覆盖，该校享有良好的口碑，而且距离楼盘仅需步行200米，为孩子们的教育提供了极大的便利。
越秀珠实城发江湾和樾项目周边交通便捷，最近的有8号线和广佛线两条地铁线路，而在建的11号线棣园站距离项目直线距离也仅600米，可一线直达琶洲、白鹅潭等多个重要板块。
生活配套设施完善，乐峰广场、太古仓、广百新一城等商业综合体均位于项目生活圈内，确保居民的消费购物需求无忧。
位于海珠西的越秀珠实城发江湾和樾项目，在配套设施方面无疑给人以充分的安全感。
