居住在越秀大学城和樾府，尊享绿意环抱的家居生活!坐落于90万㎡的壮阔中央公园旁，低密环境，容积率仅为0.9，为居住者打造宁静舒适的居住环境。这里，不仅能享受12年全龄教育体系的便利，更有与番广实验教育集团签约的九年一贯制学校，为业主的子女提供优质的教育资源。将售罄的央景园林中的
面向琶洲繁华商圈，越秀大学城和樾府推出建面约110-175㎡的公园学府大平层，均价49000元/m²。让您在享受城市便捷的同时，也能拥有如诗如画的公园生活。
【项目基本信息】
楼盘名称：越秀大学城和樾府
总户数：872户
产权年限：70年
占地面积：70000平米
建筑面积：296411平米
容积率：2.08
绿化面积：64920
绿化率：35%
总车位数：1916
车位配比：1:1.65
物业管理费：3.8元/月/平米
总栋数：24栋
越秀大学城和樾府坐落于一个生活配套极其完善的区域。
家门口即享涵盖小学、初中在内的12年全龄教育体系，步行即可抵达(约400米)穿越中央公园即可见的校园。其中，九年一贯制中小学已正式签约番广实验教育集团，为孩子们提供优质的教育资源。
越秀匠心打造的顶级“和樾府系”项目，坐落于第三中轴与科创走廊两轴交汇的优越位置。这里是粤港澳大湾区的智慧核心，与众多知名教授为邻，文化氛围浓厚。
越秀大学城和樾府项目楼下即是占地约90万㎡的中央公园，绿意盎然，为居住者提供宁静舒适的休闲空间。交通便利，紧邻地铁站，四站即可到达琶洲，五站直达金融城。此外，南大干线仅需10分钟即可到达万博CBD，畅享都市繁华。
目前，该板块一二手房价呈现倒挂现象，二手房价格已飙升至8万+。如此优越的地理位置和教育资源，无疑使越秀大学城和樾府成为市场上的炙手可热之选。
越秀大学城和樾府优雅地镶嵌在约25万方的中央公园之中，其北侧则与约65万方的滨江公园紧密相连。这一项目的建设，秉持国际标准、全球视野以及独特的广州特色，致力于塑造一个*的滨水活力区域，并树立高质量发展的典范。
越秀大学城和樾府汇聚了众多*设计力量，包括国际知名的规划设计领导者SWA、豪宅建筑设计领域的专家GAD、*园林设计的翘楚A&N，以及华南理工大学建筑研究院院长倪阳大师等杰出设计人才，共同呈现这一杰作。
越秀大学城和樾府项目以全LDKG大通厅设计为核心，确保每户都能朝南，拥有长达约280米的公园景观视野。其16至24层的纯板式设计大平层，不仅实现了12米至29米的大面宽环幕视野，更通过高达26%的窗地比，打造出建面约110至175平方米的全面屏无界居住空间，让居住者尽享无拘无束的视野享受。
约110至175平方米的低密度全景板式豪宅，以其超低的容积率0.9和16至24层的板式设计，展现出其独特的低密度和高品质居住体验。整个项目仅规划了872户，确保居住环境的宁静与舒适。
作为公园中的珍品，这些住宅拥有专属电梯直达入户的T2/T3布局，起步即为四房设计，并采用了全LDKG大通厅的先进设计理念。每个住宅都朝南，确保住户能够360°欣赏到周围的自然景观，享受被大自然环抱的居住感受。
越秀大学城和樾府再次推出头排9栋的160/175平方米公园环幕豪宅，它们以其*的位置和卓越的景观设计再次获得了市场的赞誉。目前在售的单价范围为5至6.3万元/平方米，为您提供了一个难得的居住投资机会。
综上所述，越秀大学城和樾府是一个地理位置优越、配套设施丰富、产品特点突出的房地产项目。对于追求高品质生活的购房者来说，该项目具有较高的吸引力和投资价值。因此，如果购房者的预算和需求与项目匹配，越秀大学城和樾府是一个值得考虑入手的房地产项目。
