5月30日，广州市增城区人民政府挂出公告，为了落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜，现项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源，并向社会征集符合条件的住宅房源(房企)，再依照相关流程选定安置房源小区(房企)。
新塘政府采取购买市场化商品房作为汕尾铁路项目(新塘段)的安置房源，确实是一个三方受益的策略。
政府无需重新建房，节省了大量成本和时间，同时也确保了拆迁户能够更快地获得新的住房。对于拆迁户来说，这意味着他们能够更早地安定下来，避免了因长时间等待安置房而产生的种种不便。
此举也有助于去库存，为当地房地产市场注入活力。在房地产市场面临库存压力的情况下，政府通过购买商品房作为安置房，不仅能够满足安置需求，还能够减轻房企的销售压力，有助于稳定市场。
关于报名条件，公告中明确了房源位置和采购需求，确保所采购的房源能够满足项目的实际需求。同时，通过评估方式确定房源交易单价，确保了价格的公平性和合理性。
对于开发商来说，虽然成本价收购意味着无法获得额外的利润，但通过参与政府的安置房计划，他们可以加快去库存的速度，回笼资金，降低经营风险。此外，与政府合作还能够提升企业的品牌形象和社会声誉，为未来的发展奠定良好的基础。
总之，新塘政府采取购买市场化商品房作为安置房源的策略是一个明智的决策，既满足了安置需求，又促进了房地产市场的健康发展。
