西派天河序的对口学校为华阳小学和广州中学。这些学校都是广州市内知名的学校，提供优质的教育资源，为学生们提供了良好的学习环境和发展机会。
不过，由于学位的不确定性，西派天河序没有自带学校，而是需要借读越秀天河和樾府的学校，但借读的可能性并不确定。因此，在购房时，建议家长提前了解相关政策和规定，以确保孩子能够顺利入学。
中铁建招商西派天河序，坐落于广州城市中轴线上的珍稀低容积率区域，是一座精心打造的品质社区。该项目由国际大师精心设计，以爵系立面为特色，结合华尔道夫风格的奢华空间，呈现出与众不同的都市风情。
【占地面积】：76904.81㎡
【建筑面积】：142416㎡
【开发商】：中铁建、招商
【容积率】：2.87
【绿化率】：27%
【总户数】：744户
【车位数】：1291个
【实用率】：100%-110%
【总规划】：16栋17-32层高
【总套数】：共1160套货量
【梯数比】：2梯2户2梯3户板楼、2梯4户塔楼的南向产品为主
【在售面积】：125-140-180-240m²
户型面积从125平方米到240平方米不等，均为四至五房的低密独栋板式大平层住宅，满足了不同家庭的需求。
125平的四房两卫的设计使得家庭成员能够拥有相对独立和私密的居住空间。主卧通常设计得较为宽敞，并配有独立卫生间，提供了更高的居住舒适度。其他三个房间可以根据家庭的实际需求进行规划，比如作为儿童房、书房或客房等。
180平的四房三卫(双主套)的住宅，提供了充足的居住空间，使得每个房间都能保持宽敞舒适。这样的面积分配通常能确保每个家庭成员都有足够的私人空间。
140平的四房三卫双主套设计是该户型的显著特点之一。这意味着有两个卧室都配备了独立的卫生间和衣帽间，形成了完整的套间。这种设计非常适合有多个家庭成员需要独立居住空间的情况，比如夫妻和父母同住，或者是有两个孩子需要独立房间的家庭。每个主套都拥有独立的生活空间，增加了居住的私密性和便利性。
作为广州中轴线上的新标杆，中铁建招商西派天河序不仅享有中轴线上珍稀的低容积率，更代表着广州豪宅的新标准。从一代地标中信广场，到二代地标广州塔，再到三代地标东塔和西塔，这些标志性建筑共同见证了广州的繁荣与发展。而中铁建招商西派天河序的加入，更是为广州的城市天际线增添了新的光彩。
项目周边汇聚了广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆，为居民提供了一个充满文化氛围和艺术气息的生活空间。这里不仅是城市的文化客厅，更是居民的精神家园。
交通方面，中铁建招商西派天河序距离地铁3号线梅花园站直线距离仅约200米，乘坐地铁5站即可直达珠江新城CBD，为居民提供了便捷的出行方式。同时，项目毗邻广州大道和广州环城高速，通过广州大道的交通路网，居民可以轻松到达广州各大主要城区。
生态方面，项目周边环境优美，远眺白云山，让居民在繁华都市中也能享受到一份宁静与舒适。
商业配套方面，中铁建招商西派天河序项目距离金茂广场仅约500米，而天河路商圈更是近在咫尺，汇集了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇和K11等众多*商业设施，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。
医疗配套方面，项目周边拥有广东三九脑科医院、广州华兴康复医院、广东省妇幼保健院和南方医科大学南方医院等四所知名医院，为居民的健康保驾护航。
以下是对中铁建招商西派天河序的详细解释：
中铁建招商西派天河序的优点：
周边配套成熟：楼盘位于的社区已经具备了完善的商业、交通和医疗配套设施。购物、出行和就医都非常方便，居民可以享受到“所见即所得”的便利生活。
户型设计优秀：140平的四房三卫双住套设计，不仅满足了现代家庭对于居住空间的需求，还考虑到了家庭成员之间的私密性和舒适性。南北对流的户型设计也使得室内通风采光良好，提升了居住品质。
低密度社区+品牌开发商：低密度社区通常意味着更加舒适的生活环境，品牌开发商的加持也进一步保证了交房质量和入住体验。这样的组合能够给购房者带来更加安心和舒适的居住体验。
中铁建招商西派天河序的缺点：
学位不确定性：虽然楼盘附近有学校，但学位的不确定性可能会给购房者带来一些困扰。如果购房者有孩子需要上学，那么这一点需要特别关注。
周边城市面貌老旧：楼盘周边可能存在一些老旧建筑和设施，这可能会影响到整体的城市面貌和居住体验。不过，这也取决于购房者的个人喜好和需求。
总之，中铁建招商西派天河序以其卓越的品质、独特的风格和优越的配套，成为了广州中轴线上*的品质社区。这里不仅是居住的理想之地，更是追求品质生活的首选之地。
