当我第一次踏入保利招商华发中央公馆的那一刻，我就被它的细节和品质深深吸引。特别是那个89㎡户型的主卧，简直让我叹为观止。套房式的设计，配设了270°的飘窗，让整个空间显得既宽敞又明亮。这种设计不仅考虑到了居住的舒适度，更体现了开发商对居住品质的*追求。
我不禁要感叹，保利这次真的是“卷”得有点“过分”了!他们不仅在地段和配套设施上下了大功夫，更在户型设计和居住体验上做到了*。这样的产品，无疑会*广州楼市的新风潮，让更多的人对高品质生活充满期待。
我坚信，从现在开始，广州楼市的热度将重新聚焦在黄埔区。这里不仅有优越的地理位置和便捷的交通条件，更有像保利招商华发中央公馆这样的高品质住宅项目。
如果你对高品质生活有所追求，如果你对广州楼市的发展有所关注，那么我强烈建议你亲自去保利招商华发中央公馆看看。相信我，你一定会被它的品质和细节所打动。
保利招商华发中央公馆项目位于黄埔图书馆的北侧，这一优越的地理位置赋予了它得天独厚的资源。项目距离5号线和7号线交汇站(大沙东站)仅约500米，便捷的交通让出行变得轻松无忧。
交通配套：家门口即是双地铁大沙东站，出行便捷。5号线三站直达天河金融城，可到达珠江新城，无需换乘;7号线三站到达黄埔科学城，七站直达番禺万博，并可直接通往佛山北滘，地铁网络覆盖广泛，满足您的各类出行需求。
商业配套：保利招商华发中央公馆项目自身规划有超2000㎡的商业配套，下楼即可享受便捷的生活服务。此外，周边更有瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等八大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业也近在咫尺，满足您品质生活的需求。
教育配套：项目将配建一所9班幼儿园，提供优质的学前教育资源。虽然没有配建小学，但周边有怡园小学北校区、怡瑞小学等优质学校可供选择，确保孩子能够接受良好的基础教育。
医疗配套：保利招商华发中央公馆项目周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院(东院区)、广州医科大学附属第五医院等知名医疗机构，为居民的健康保驾护航。
在户型设计上，保利招商华发中央公馆充分考虑了现代家庭对于居住空间的需求，推出了五个不同面积的户型，分别是81平、89平、92平、116平和159平的三至四房。
算上配建的话折合拿地价大概2.8万，小区一共有6栋47层超高层住宅，预计可售货源约1490套，其中2栋是2梯4户设计，其余楼栋均为3梯6户设计。
81平的三房1.5卫户型是该项目的最小户型，同时也是朝北的户型。虽然面积不大，但设计巧妙，尤其是1.5卫的设计，展现出了开发商对于居住空间实用性的深度思考。
建面约89㎡的尺度感和空间感更显阔绰，四开间朝南。
若是三口之家，可以考虑将公区升级为LDKB无界大方厅，如在灵动空间处布置办公区、阅读区或电动游戏室。
建面约92㎡的居住舒适度可更上一层楼，南北对流通透采光，还有入户花园空间——通常大户型才会有的配置。三代同堂，灵动空间可作为长辈房，像广州这种多雨城市，老人家早起后方便在动线区活动。特别一提的是，该户型为两梯四户，仅两个梯腿，货量不多。
改善四空间买家则可考虑建面约116、159㎡，其中约116㎡同样附带入户花园。
建面约159㎡双套房设计，非常适合三代同堂。约17m奢阔南向采光，直望中心园林的阳台长约7.7m，除生活晾晒外还能拓展更多功能，如瑜伽、跑步机等健身区。
保利招商华发中央公馆以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套和舒适的居住环境，成为黄埔区的新标杆。
