保利和颂项目位于花地湾板块，是该区域中唯一一个能够提供72平方米南向三房的住宅项目，这使得它在周边项目中具有独特优势。建面71-87平方米的三房户型，总价低至300万，对于预算有限的购房者来说是一个吸引人的选择。
保利和颂提供的南向三房户型，意味着住户可以享受到良好的采光和通风条件。
项目周边的配套设施非常齐全，涵盖了各种生活所需，包括餐饮、娱乐等，满足居民日常生活和休闲娱乐的需求。
保利和颂配建了一所9班幼儿园，为居民提供了便捷的学前教育资源。此外，保利和颂周边还有广东实验中学荔湾学校、真光中学(汾水校区)、培英中学、合兴苑小学、康有为纪念小学等一些知名学校，这些学校在教育质量和社会声誉上都有良好的表现。
然而，保利和颂属于东漖街道，因此在教育资源分配上可能存在一些不确定性。具体的就读信息和学区划分需要根据教育局当年的最新分配方案为准。这意味着家长在选择保利和颂作为居住地时，需要考虑到可能存在的教育资源分配变化。
项目的交通非常便利，半小时车程即可到达珠江新城，大约46分钟能到达琶洲，这对于在珠江新城工作的通勤人群来说具有很大的吸引力。除了现有的1号线和广佛线地铁线路外，项目还规划有11号线(预计今年开通)，以及22号线、25号线和28号线等快速地铁线路，未来的交通网络将更加发达和便捷。
保利和颂楼盘周边拥有四所甲级医院，这些医院在医疗质量和医疗服务方面都具有较高的标准。具体包括 荔湾区人民医院、广州市第一人民医院、广州市医科大学附属脑科医院、荔湾妇幼保健院。此外，还有广东省中医院芳村医院和正在建设中的荔湾人民医院新院区，这些医疗资源为居民提供了丰富和便捷的医疗服务选择。
保利和颂位于荔湾花地湾板块，这是一个典型的老城区，因此没有太多的产业。不过，由于其地理位置的优势，居民可以享受到丰富的商业配套资源。项目自有底商提供了基本的购物和餐饮服务，同时，居民还可以分享周边楼盘的配建资源。未来，保利和颂的居民还可以享受到万汇天地商业配套，这将满足居民日常的逛街购物需求。
保利和颂项目提供的建面约72-87平方米的三房户型设计多样，能够满足不同家庭结构的需求。这些户型可能包括不同的布局和空间分配，旨在为不同家庭提供合适的居住空间。具体户型设计可能包括多个房间、客厅、餐厅、厨房和卫生间等，以及可能的阳台和储物空间。
72平方米1+2房户型整体使用率达到100%，展现了高效的空间利用。主卧室面积达到19平方米，并配有L型飘窗，提供了宽敞舒适的居住体验。然而，次卧室的面积为9平方米，可能略显紧凑。户型采用南北对流设计，确保了良好的采光和通风。尽管如此，由于户型的面积限制，该户型仅设有1个卫生间，这在紧凑的户型中是可以理解的。这样的设计可能在一定程度上影响了多成员家庭的日常使用，但整体而言，该户型在空间利用和居住舒适度上做出了平衡。
84平方米三房两厅两卫户型采用了南北对流和横厅设计，与72平方米的户型在设计理念上相似。虽然取消了270度飘窗设计，但该户型增加了第二个卫生间，提高了实用性和便利性。横厅设计通常意味着更大的公共活动空间，适合家庭聚会和娱乐。两个卫生间的配置可以满足家庭成员的不同需求。
86平方米三房两厅两卫户型采用了南北对流和竖厅设计，动静分区明显，提供了一个更加私密和舒适的居住环境。这个户型的一个显著特点是它拥有一个入户花园，这样的设计增加了户型的仪式感和美观度。阳台的设计比之前提到的户型更大，提供了更多的户外休闲空间。主人房配备了一个720度观景飘窗，这样的设计不仅增加了房间的采光和通风，还为居住者提供了广阔的视野，让住户能够享受到更好的景观体验。
87平方米户型分为A和B两个版本，两个户型的使用率都超过了100%，体现了高效的空间利用。这些户型是单边设计，三面可通风对流，四开间朝南，这样的设计确保了良好的采光和通风。A户型与86平方米的户型基本相同，都包括入户花园的设计，增强了户型的美观性和仪式感。而B户型则取消了主人房的720度观景飘窗设计，这使得整个房间在空间感上显得更加宽敞。
综上所述，更多详情请关注亮点好房，保利和颂地理位置优越、配套设施齐全、户型设计合理且价格适中，是一个值得考虑的房地产项目。不过，购房者在选择时还需根据自身需求和实际情况进行综合考虑。
