近日，黄埔科学城云埔板块迎来了一个全新的房地产项目，该项目正式命名为“星河盛世禧悦”。这一新面孔的亮相，无疑为云埔板块注入了新的活力，同时也为购房者提供了更多的选择。
“星河盛世禧悦”项目地处云埔板块的核心区域，该区域是黄埔科学城的重要组成部分，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势。随着黄埔科学城的不断发展，云埔板块作为其中的重要一环，正逐渐成为城市发展的新引擎。
据了解，“星河盛世禧悦”项目将打造成为集居住、商业、休闲等多功能于一体的综合性社区。项目规划了多种户型，以满足不同购房者的需求。同时，项目还将配备完善的配套设施，包括学校、医院、商场等，为居民提供便捷的生活服务。
星河盛世禧悦位于云埔宏仁地块南侧，即广深高速以南、开创大道以北的荷村旧改项目，是星河地产在黄埔开发的首个旧改项目。据了解，荷村旧改即将会在5月开放营销中心，而华甫旧改目前还在优化方案中，预计最迟年底前亮相。
该楼盘的规划总占地面积约12万平方米，总建面约58万平方米。首开一期规划了4栋楼，层高在28-33层之间，一期总户数约569户。户型方面，一期推出了88方、98方、108方三至四房的设计，满足了不同购房者的需求。
其中，约88平3房2卫A1户型，做到了三卧朝南，阳台宽度达到5.4米，主卧三面采光，这样的设计使得整个户型采光充足，居住舒适。而约98㎡3房2卫+灵动空间户型，作为科学城面积目前最小的四开间户型，超20平的主卧和高达约12米的采光面，无疑为购房者提供了更为宽敞和明亮的居住空间。
建面约98㎡3房2卫+灵动空间户型，是科学城面积目前最小的四开间户型之一，超20平的主卧，采光面高达约12米。不用猜，又是一个炙手可热的户型。
华甫荷村项目星河盛世禧悦位于广州市黄埔区科学城片区云埔街道，依托开创大道和地铁六号线，拥有得天独厚的地理优势和便捷的交通网络。作为黄埔区中部聚合发展轴线的重要节点、城市发展轴、产城融合带、功能衔接位，以及广州科学城核心位置和广州穗港智造合作区的主战场，华甫荷村项目具有极高的战略价值和发展潜力。
在教育资源方面，项目周边规划有54班九年一贯制学校和两所独立占地幼儿园，为村民提供优质的教育资源。同时，项目还注重文化基质的保护和继承，围绕宗祠和风水塘进行祠堂活化，建立人文特色及场所体验系统，强化华甫村历史文化的连续性和多样性，延续村落文脉。
在环境配套方面，星河盛世禧悦项目将现状树木资源作为村民历史记忆的有机载体，以原址保护为原则，同时结合道路和社区绿化进行保护利用，形成原生态的社区环境。未来，项目还将打造绿色生态走廊，与两边的自然山体森林公园互相融合，打造开门见山、开门见绿的生态友好型社区。
华甫荷村项目星河盛世禧悦的建设不仅将提升村民的居住环境和生活品质，同时也将促进周边地区的发展和产业的升级。
项目的地理位置优越，交通便捷，周边拥有丰富的教育资源和医疗资源，以及成熟的商业配套。未来，随着地铁六号线东延、23号线的建设，项目将进一步融入广州地铁网络，为居民提供更加便捷的出行条件。
星河盛世禧悦的地理位置十分优越，交通便利，周边配套设施完善。作为星河地产在黄埔的首个旧改项目，该项目无疑将为黄埔科学城的发展注入新的活力，同时也为购房者提供了一个高品质的居住选择。
