越秀天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区，距离地铁8号线亭岗站仅约100米。
该项目的总建面达到约45万平方米，总占地约17万平方米，拥有2686户住宅和24栋楼栋。其容积率为3.4，绿化率高达35%，为居民打造了一个舒适宜居的生活环境。同时，车位比为1:1.12，充分满足了居民的停车需求。
越秀天悦云湖加推的全新低密度*精品——低密小高层，以其高居住舒适度成为市场上的置业优选。这种设计不仅让居民能够享受到更加宽敞舒适的居住空间，还能有效提升生活的品质感。
在价格方面，越秀天悦云湖以其均价3.4万元的价格定位，物业管理费为3.1元/平方米。
在交楼时间方面，越秀天悦云湖于2023年9月至2024年3月期间交付。
在产品系列方面，越秀天悦云湖覆盖了75-125㎡的多个面积段，既有适合小家庭的精致户型，也有满足大家庭需求的宽敞户型。这些户型设计合理，空间利用率高，让居住者能够充分享受到舒适的生活空间。
越秀天悦云湖建面76平的三房一卫户型，三房的配置能够满足大多数家庭的基本居住需求，而一卫的设计则保证了居住的私密性和便利性。该户型的总价控制在290-300万左右。
87平三房两卫户型，主卧套房设计是该户型的一大亮点。独立卫浴不仅提升了居住的私密性，也方便了家庭成员的日常起居。同时，主卧空间宽敞，布局合理，充分满足了主人对舒适生活的追求。该户型总价控制在310-330万左右。
94平四房两卫户型，以其南北对流、中心园林景观以及奢阔空间的设计。
在空间布局上，奢阔四房的设计充分考虑到了家庭成员的居住需求。无论是宽敞的主卧、明亮的次卧，还是实用的书房和客房，都充分展现了户型的实用性和舒适性。此外，两个卫生间的配置也使得家庭成员的日常起居更加方便、卫生。该户型总价控制在330-350万左右。
越秀天悦云湖的127平四房两卫户型，以其客餐厅一体化设计、南北对流、大阳台以及私密主卧套房设计等独特优势，成为了市场上的热销产品。该户型总价控制在480-540万左右。
140平四房两卫该户型拥有南北对流双阳台设计，不仅确保了室内空气的流通，5.5米的客厅开间，让空间显得更为宽敞明亮。该户型总价控制在550-600万左右。
越秀天悦云湖项目在交通配套方面具有显著优势。项目位于地铁8号线亭岗站上盖，距离站点仅100米，为居民提供了极为便捷的出行条件。通过8号线，居民可以轻松前往广州的各个角落，且该线路拥有11个换乘站，能够无缝接驳13条地铁线路，贯通越秀、荔湾、海珠、天河、花都五大城区。
在教育配套方面，项目对口的白云广附云湖实验学校已正式开学，并且取得了显著的教育成果。
在休闲娱乐配套方面，越秀天悦云湖项目自身配建了3000方商业，周边还有庆丰广场、万民广场等商业配套，能够满足居民的日常生活需求。此外，项目距离白云湖仅200米，居民可以无缝享受约3000亩水体面积的湖光风景和近10公里的绿茵跑道，为休闲娱乐提供了*的场所。
在医疗配套方面，周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院等医疗机构，为居民的健康提供了保障。此外，已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更优质医疗服务。
至于能否购买越秀天悦云湖，这需要根据个人的实际情况和需求来判断。如果预算在300万左右，平时主要依赖地铁上下班，且考虑以后小孩的教育问题，那么这个项目是一个不错的选择。它具备了地铁、学校和产业等核心要素，能够满足大部分购房者的基本需求。然而，需要注意的是，购房者在购买之前应充分了解项目的周边环境、配套设施以及未来发展前景等因素，以便做出明智的决策。
总的来说，越秀天悦云湖项目具有其独特的优势和一定的不足之处，购房者需要根据自身实际情况和需求来权衡利弊，做出最适合自己的选择。
