天河北二手房【东方之珠花园】123平，总价706万！

亮点好房编辑看过此房，面积为123㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

2、东方之珠花园的这套二手房源，无疑为寻求优质生活环境的购房者提供了一个难得的机会。这套房子面积达到123㎡，宽敞舒适，且经过精装修，无论是地面、墙面还是家具家电，都呈现出极高的品质感。户型方正，空间布局合理，确保了居住的舒适性和实用性。

3、房子的通风和采光效果*，南北朝向的设计使得阳光可以充分洒满每个角落，同时保证了室内空气的流通，让居住者能够享受到阳光与清风的双重呵护。这样的环境，无疑能够提升居住者的生活品质，带来愉悦的心情。

4、更为难得的是，这套房子位于高层，视野开阔，无遮挡。每天都可以欣赏到美丽的城市风光，无论是日出日落，还是城市夜景，都能尽收眼底。同时，房子所处的位置安静不吵，远离喧嚣，为居住者提供了一个宁静的生活环境。

5、东方之珠花园的地理位置也十分优越，位于天河北路与五山路交界处，交通十分便利。小区绿化率高，环境优美，居住舒适度高。此外，小区内还规划有商业配套设施，为居住者的生活提供了极大的便利。

6、最后，这套房源的产权清晰，已过5年，手续方便。现业主急出手，价格优惠，低于其他同户型价格。这样的好房源，实在是难得一见。如果你正在寻找一个高品质、舒适宜居的二手房源，那么这套房子绝对值得你考虑。千万不要错过这个出手的好时机!

东方之珠花园共5栋28层电梯房，分为C栋紫晖阁、D栋耀晖阁、E栋樱晖阁、F栋银晖阁、G栋旭晖阁。

小区1-3层为大型商场--曜一城，4楼是大型空中花园，花园内带游泳池和运动设施。

小区北侧还有大型的露天公共停车场，能有效弥补小区地址停车位不足的问题。

（2）户型详解

东方之珠花园户型涵盖54平方1房，以及92平方2房~143平方4房。

本期主要介绍了天河北板块的东方之珠花园，户型涵盖53平米1房~143平方4房，适合刚需和改善型自住买家。那么，它的优缺点有哪些呢？

优点方面：

（1）义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学，中学直升广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；按现行政策，上述学位具有较高的确定性。

（2）小区靠近小学，口碑不错，接送方便。

（3）区位优势明显，南临天河北路，东临华南快速干线，北临临广园快速，西临广州大道中，自驾出行非常方便；地铁3号华师站距小区不到200米，公共交通方便快捷。

（4）近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆，方便业主子女拓展素质教育。

（5）地处繁华区，天河北路沿线多商铺和商业中心，商业氛围好，生活便利度高。

（6）小区内部配置不错，自带大型空中花园、空中泳池和儿童乐园等。

缺点方面：

（1）2005年交房至今已17年，楼龄偏长。

（2）小区地下停车场车位不足，但地面商业停车场可以弥补车位紧张问题。

（3）C栋为4梯12户，DEFG栋为4梯8户，户数较多且楼高28层，高峰期会拥挤。

（4）小区为天河北路临街楼盘，南向住户受噪音和灰尘影响较大。

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