越秀天悦云湖，位于白云湖核心区域，紧邻地铁8号线亭岗站B出口，仅50米之遥，交通便捷，出行无忧。项目拥有住宅建筑面积达45.73万平米，占地面积16.73万平米，精心打造建面约76—140㎡的三至四房，均价仅为40000/㎡。
140平方米的四房两卫户型，南北对流的双阳台布局。南向阳台享有花园景观，而北向阳台则提供一线湖景。客厅宽度达5.5米，入口设有独立的玄关区域。此外，采用了LDK一体化设计，即客厅(L)、餐厅(D)和厨房(K)融为一体，使得居住体验更加方便和舒适。
127平方米的四房两卫户型，客餐厅的一体化设计，实现南北通透。配备宽敞的大阳台，为主卧提供套房式设计，强调私密性和舒适性。
123平方米的四房两卫户型，全屋至少10个采光面，舒适度与尺度感并存。四开间朝南，约14.5米南向超大面宽，确保室内四季采光通风良好，呵护家人健康。
107平方米的四房两卫户型，超高实用率，约6.8米长的景观阳台，主卧套房式设计，彰显品质生活。
102平方米的四房两卫户型，朝向东南，拥有四开间朝南的优势。主卧采用套房式设计，增加居住的私密性和舒适性。此外，配备超过6米的景观阳台，进一步拓宽视野，提升居住体验。
94平方米的四房两卫户型，南北对流设计，中心园林景观一览无余，奢阔四房满足大家庭的居住需求。
87平方米的三房两卫户型，主卧采用套房式设计，配有独立卫生间，增强了居住的私密性和便利性。入口处设有玄关，增加了收纳空间，提高了实用性。四个开间均朝向景观，确保了居住的舒适性。
76平方米的三房一卫户型，位于楼栋的西北面，四开间的设计使得空间更为宽敞通透，是刚需客户的上车户型。
越秀天悦云湖目前在售的户型面积从76平方米至140平方米不等，为三至四房设计，为追求品质生活的购房者提供了多种选择。采用围合式布局，整体北高南低，既优化了采光、通风效果，又兼顾了湖居视野。外湖内园，双重改善景观，为项目的一大亮点。
白云周边的楼盘，越秀天悦云湖坐落于白云湖数字科技城的启动区，这里不仅是城市的科技高地，更是未来经济的强劲引擎。与东莞松山湖相媲美，这片28平方公里的热土上，规划建设总量高达2750万方，其中超过51.6%的面积为产业用地，吸引了百度智能云、清华力合科创等众多重点项目落户。
项目坐拥的白云湖，湖面面积高达3000亩，超越了东山湖等四大名湖的总和。随时让业主能够尽享湖景的宁静与美丽。为了将湖景与社区完美融合，越秀天悦云湖精心规划了三大主题园林，设有自行车赛道、摩天轮、垂钓台、观景台等休闲设施。
越秀天悦云湖不仅拥有一线湖景和园林美景，还注重提升产品的居住体验。项目采用超宽楼距和全面屏户型设计，确保每个房间都能享受到充足的日照和通风。围合式布局使得楼栋之间拥有超宽楼距，采光通风效果更佳。同时，项目还规划了云端泳池、环线跑道、亲子乐园、草坪剧场等多样化设施，满足生活的多样化需求，让每个人都能在这里找到属于自己的乐趣。
为了更好地欣赏到湖景，项目规划的楼栋全部采取一定角度的扭转，让湖景能够更好地分落到不同楼栋和不同户型上。同时，项目还采用北高南低的布局战略，确保东北面的湖景视野开阔无遮挡，同时让南北楼栋拥有更多的采光时间和更通畅的通风效果。
白云周边的楼盘，越秀天悦云湖的交通优势极为显著。该项目距离地铁8号线亭岗站仅100米，亭岗站作为一个重要的换乘站点，能够顺畅连接多达13条地铁线路，贯穿广州的越秀、荔湾、海珠、天河和花都五大主要城区。无论是前往天河商圈的体育西路、荔湾商圈的陈家祠，还是越秀商圈的北京路，都只需半小时车程，大大地方便了居民的休闲娱乐出行。
在医疗配套上，设施齐全，包括广安医院、广州东方医院、石井人民医院等，确保了家庭健康需求得到充分保障。更加令人振奋的是，广州市第一人民医院计划在规划区域内新建一所综合性的三级甲等医院，预计未来将向居民提供更高的医疗服务。
在商业配套方面，社区内设有3000平方米的多元化商业区域，加上10分钟生活圈内庆丰广场、万民广场等商业设施，这些配套完全能够满足居民的日常娱乐和休闲需求。
在教育配套方面，白云广附云湖实验学校被划为对口学校，并已正式开学。
综上所述，越秀天悦云湖在地理位置、环境、教育、户型设计和生活配套等方面都有不错的表现，是一个值得关注的优质住宅项目。但是，购房者还需要根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，以便做出合适的决策。
