保利滨江和著项目，位于广州番禺新光快速路西侧，是山西金振德去年9月通过摇号获得的开发权，并与保利合作打造。作为万博区域的新开发项目，该楼盘占据了地理优势，到珠江新城、万博CBD、琶洲等主要商务区域均交通便利。
保利滨江和著属于一个刚改、改善定位的产品。该项目规划包括4栋住宅楼、1所6班幼儿园以及部分底商，提供塔楼和板楼两种建筑风格。主要房型为86至142平方米的三至四居室，所有单元均朝向南方。拥有超过100%的使用率，并享有万博地区的270°江景视野。
86平方米的户型为三室两厅两卫，配备80厘米宽的飘窗，约114%的使用率，宽敞的阳台，以及LDK(客厅、餐厅、厨房)一体化设计。主卧特别设有270°视野的大飘窗。
118平方米的房型为四室两厅两卫，四个生活空间朝向南方，实现了生活与休息区域的明确分离。房型包括南向大阳台或南北双向阳台，主卧同样配有270°视野的飘窗。
122平方米的房型在118平方米的基础上进行了优化，拥有更大的阳台，采用南北双向阳台设计，提供更高的居住舒适度。
142平方米的房型为宽敞的四室两厅两卫设计，配置了两梯两户的私人电梯入口，实现了南北通透的布局。
从地理位置上来看，番禺买房哪里好，保利滨江和著位于广州新城市中轴线上，与珠江新城的直线距离约为9公里，琶洲大约8公里。如果开车，大约20分钟就能到达这些地区。
具体来说，该项目坐落于番禺大石板块，新光快速路的西侧，距离大石地铁站大约1.2公里。周边区域已经发展成熟，生活设施完善。例如，富丽小学、富丽中学和建华汇商业中心等设施已经建成，并且都在步行可达的范围内，为居民提供了便利的生活环境。
在交通配套方面，项目距离大石地铁站大约1.2公里，步行大约需要15分钟。这一位置优势使得居民可以轻松地通过地铁网络出行。从项目出发，仅需一站即可到达汉溪长隆，三站可达万博CBD、番禺广场，六站可达珠江新城。此外，项目还便捷连接广州地铁7号线、18号线和22号线，以及佛山的地铁线路，为居民提供了便利的地铁出行选择。
在休闲娱乐方面，保利滨江和著享有北向的江景视野。为了最大化这一景观优势，楼宇设计经过精心调整，通过旋转楼栋以减少相互之间的遮挡，从而拓宽江景视野。项目与江边的距离大约为150米，为居民提供了一个宁静的江景生活空间。江边的绿化带是一个受欢迎的休闲去处，很多人在这里钓鱼和跑步，享受着高舒适度的休闲时光。项目背后靠近约150万平方米的长隆欢乐世界，这样的地理位置使得繁华与宁静和谐共存，理想的生活方式得以一步到位。
在医疗配套方面，项目提供了优质的医疗保障。步行即可到达大石街道卫生服务中心和广粤医院特色门诊。此外，约2公里范围内有番禺区第二人民医院(二甲)，约5公里范围内则涵盖了广东省妇幼保健院(番禺院区)等医疗机构，这些设施提供了全周期的医疗保障，确保居民的健康得到充分的照顾。
在商业配套方面，保利滨江和著为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。项目约5公里范围内有包括K11 Select、万象系列商业中心、万达广场在内的9大商业综合体，驾车可以直接到达珠江新城和琶洲CBD商圈。此外，项目附近还有建华汇、万仓隆、港润购物广场等成熟的商业圈，居民出门即可享受便利的购物和娱乐体验。
在教育配套方面，项目自身配建了一所6班幼儿园。此外，项目附近有多所优质学校，包括市一级的富丽小学和省一级的富丽中学，这些学校都在家门口，为孩子们提供了便利的教育环境。在2公里范围内，还有广州市星执(原名“广州市番禺执信中学”)，这是一所九年一贯制的私立名校。这些优秀学府的环绕，为孩子们提供了一个充满学术氛围的成长环境，助力他们的未来发展。
番禺买房哪里好，保利滨江和著在公共区域和园林设计上，展现了其全龄段社区的独特魅力。例如，项目中的廊架下设有休闲平台、阳光草坪等设施，这些设计超越了传统的绿化和休闲空间，更注重于创造多维度的生活体验。
园林中的林荫小道、亭台水榭和休闲座椅布局巧妙，增添了归家途中的美景和实用性。无论是晨跑还是晚间锻炼，都能随时找到休息的地方。在阳光明媚的日子里，居民可以在草坪上露营、散步，享受户外乐趣，孩子们和宠物也能在宽阔的草坪上自由奔跑。
儿童游乐区设有大型滑梯和宽敞的甬道，能够容纳许多孩子同时玩耍。游乐区还设有椅凳，方便家长照看孩子。对于想要练习太极或拳术的老人，社区内也提供了充足的空间，满足他们的活动需求。
总的来说，保利滨江和著拥有得天独厚的江景资源，且交通生活便利，为居民提供了舒适的生活环境。然而，周边的城市界面较为普通，主要由老旧的二手房和村屋构成。
