3月10日，广州市规划和自然资源局发布《白云区广药集团彩印厂仓储地块、华南医疗器械有限公司地块(AB3001、AB3103规划管理单元）控制性详细规划修正征询意见公示》以及《白云区金湖水库以南政府储备地块（AB3106规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示》。
3宗地块规划范围及周边轨道交通规划
下面来看看具体的规划调整情况：
广药集团彩印厂仓储地块
地块规划范围
拟调整规划草案示意图
图中空地处为规划宅地及24班小学
广药集团彩印厂仓储地块及北地块（白云区 AB3001 规划管理单元）位于白云区同和片区，东侧临广州大道北，西面临从云路，北*华南快速干线。
（一）规划用地和指标方面∶规划范围总用地面积206624平方米，总建筑面积≤211594平方米（不含学校）。
政府储备地块用地性质由物流仓储用地（W1）主要调整为二类居住用地（R2）和中小学用地（A33），其中二类居住用地（R2），用地面积11390平方米，建筑高度上限为76米，建筑面积33829平方米，容积率2.97，建筑密度≤28%，绿地率≥35%;中小学用地（A33），用地面积10152平方米，设置24班小学，容积率下限为0.75，绿地率≥35%
（二）公共服务设施方面∶按《广州市城乡规划技术规定》配置14处公共服务设施。
（三）道路交通方面∶新增规划次干道榕树头路（26米）、支路榕树头东街（16 米）。
从百度地图上测量，广药集团彩印厂地块距离同和地铁站距离约1公里。
这宗地块和下面的华南医疗器械有限公司地块均属于广药集团的旧厂用地，早在2017年便进行过控规修改的公示征求意见。
华南医疗器械有限公司地块
地块规划范围
拟调整规划草案示意图
图中绿地的西边部分为规划宅地
广药集团华南医疗器械有限公司地块（白云区 AB3103 规划管理单元）也同样位于白云区同和片区，北邻南湖国家旅游度假区，东临龙洞森林公园，南近南方医院，西近白云山。
（一）规划用地和指标方面∶ 规划范围总用地面积385258平方米，总建筑面积≤154411平方米。
1.政府储备地块用地性质由二类工业用地（M2）主要调整为二类居住用地（R2）用地面积33603平方米，建筑高度上限为68米，建筑面积102889平方米，容积率3.06.，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。
2.根据市级文物保护单位古应芬墓的建筑本体和保护范围落实文物古迹用地（A7），用地面积3520平方米。
（二）公共服务设施方面∶按《广州市城乡规划技术规定》配置15处公共服务设施。
（三）道路交通方面∶新增规划次干道南方路（30米）和支路（15米）;贯通规划次干道白山东路（26米）和银岗路（26米）;优化支路白山西街（20米）线位。
金湖水库以南政府储备地块
地块规划范围
拟调整规划草案示意图
图中空地处为规划宅地及18班幼儿园
亮点好房研究院去过本项目，位于白云区同和街道，毗邻白云新城、天河智慧城等*功能片区。西*沙太北路，东*三宝后山，南*犀牛路，北临耙齿沥水库。控规调整范围 4.5 公顷，研究范围27.3 公顷。
1.道路交通方面
结合现状金湖路线位，将原控规 20米宽规划支路南移;北侧新增 16米宽规划支路。
2.规划用地和指标方面
（1）道路调整后，原 AB3106014、AB3106018地块用地性质由原行政办公用地（C1）分别调整为二类居住用地（R2）和服务设施用地（R22）。其中，二类居住用地（R2）面积 25522平方米，容积率3.0，建筑面积76566平方米，建筑密度≤ 28%，绿地率≥ 35%，建筑限高54米;服务设施用地（R22）面积 5400平方米，设置 18班幼儿园，容积率下限为 0.8，绿地率≥ 35%。
（2）根据河涌水域控制线修正水域（E1） AB3106111、 AB3106115、AB3106116边界;结合生态廊道和河涌管理范围线，考虑绿地的连续性，修正防护绿 地（G2）AB3106013、 AB3106022、 AB3106112、 AB3106117、AB3106118和公共绿地（G1） AB3106011、AB3106119的边界。
3.公共服务设施方面
按照《广州市城乡规划技术规定》新增配置公共服务设施 15处，总建筑面积12792平方米。
亮点好房小编认为值得注意的是，金湖水库以南地块也出现在2022的供地计划中。
