越秀星瀚TOD项目在番禺区崭露头角，凭借其独特的交通便捷优势与价格洼地特点，成功吸引了众多追求生活品质的置业者的目光。该项目不仅为置业者提供了便捷的城市生活体验，更以高性价比的置业条件，满足了他们对于精睿好房的期待。
项目名称：星瀚TOD
开发商：广州地铁集团，越秀地产
占地面积：240000平米
建筑面积：880000平米
总栋数：21栋，4378户
容积率：2.41
绿化率：30%
总车位数：6517
车位配比：1:1.2
物业公司：越秀物业，3.26元/m²
物业管理费：3.26元/月/平米
交房时间：2023-2024年
越秀星瀚TOD项目位于广州南站板块，这一区域的发展潜力巨大，交通网络四通八达。项目小区配带地铁上盖，使得出行更加便捷高效，无论是前往市中心还是周边地区，都能轻松抵达。此外，项目周边还配备有9年义务教育资源，为家庭的教育需求提供了有力保障。同时，大型商超的入驻，更是让居民的生活需求得到一站式满足。
目前，越秀星瀚TOD项目处于现楼和准现楼的状态，这意味着购房者可以更加直观地了解房屋的实际情况，减少购房风险。项目售卖的面积范围在73-112平方米之间，无论是小户型还是大户型，都能满足不同家庭的需求。
建面约73㎡的两室户型，无疑是当前项目中的明星产品，尤其受到刚需客群的热烈追捧。这一户型设计精巧，既满足了现代都市人对生活品质的追求，又充分考虑了实用性和性价比，堪称刚需购房者的理想之选。
89㎡的三室户型，其设计充分考虑了采光和景观。三开间朝南的设计，让室内充满阳光，南向望园林，让居住者独享优美的自然景观。主卧套房设计，不仅提供了更为宽敞舒适的居住空间，还增强了私密性，让居住者享受更加静谧的私人时光。
而107㎡的四室两厅两卫户型，则以其横厅设计和开阔的视野吸引了众多改善型家庭的关注。四开间朝南，让室内光线充足，通风良好。两处灵动空间的设计，可以根据家庭的实际需求进行灵活改造，无论是作为书房、卧室还是其他功能空间，都能满足不同的居住需求。此外，书房、卧室、主卧、餐厅都带有飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还提供了额外的收纳空间，解决了收纳难题。
越秀星瀚TOD项目以其完善的交通、教育、商业和医疗配套，为业主打造了一个便捷、舒适、安全的生活环境。无论是对于追求生活品质的年轻家庭，还是对于注重教育资源的家庭来说，这里都是一个值得考虑的理想住所。
