广州楼市上周成交数据回顾
根据阳光家缘网的数据，上周(2.19-2.25)广州楼市共成交712套，相较于春节期间的网签量，有了大幅回升，这反映出市场逐渐走出春节假期的低谷，购房者的购房意愿开始回升。
在区域网签情况中，增城区表现最为出色，以115套的网签量位居全市第一。增城区近期的楼市活跃，可能与其优越的地理位置和发展潜力有关。同时，番禺区和白云区分别以99套和93套位列第二和第三，这两个区域的楼市也表现出了一定的活力。
在套均网签面积方面，上周全市的套均面积为112.48平方米，显示出购房者更倾向于购买大面积的住宅。其中，海珠区的套均网签面积最大，达到了152.49平方米，这可能与海珠区的楼盘定位和产品特点有关。此外，有7个区域的套均面积超过了110平方米，显示出广州楼市对大面积住宅的需求较为旺盛。
在库存方面，截至2月25日，全市新建住宅可售套数为104958套，按照上周的网签套数计算，去货周期约为147周。这意味着当前广州楼市的库存压力较大，市场供应相对充足。对于购房者来说，这提供了更多的选择空间，但也可能面临更大的竞争压力。
总的来说，上周广州楼市的成交数据表现出一定的回暖趋势，但库存压力仍然较大。未来，随着政策的进一步放宽和市场的逐步回暖，广州楼市有望继续保持活跃态势。同时，购房者也应根据自身需求和市场情况，理性选择适合自己的房产项目。
