新城翡丽云境是一个位于白云区钟落潭板块的住宅项目,前身是“正荣新城云溪润宸”,曾经一度停工,现在重新改名复出。相比钟落潭板块的其他新盘,新城翡丽云境的主要优势在于价格相对较低,对于预算有限的家庭来说是一个较为实惠的选择。
该项目周边配套设施相对较少,生活便利性稍逊,但项目自身体量较大,规划有商业街等配套设施,可以满足基本的生活需求。交通方面,该项目靠近地铁站和公交站,出行较为便利。
户型方面,新城翡丽云境主打舒适感,规划有6栋高层和9栋叠墅,户型包括76平方米、87平方米三房,98平方米、110平方米四房等,得房率较高。
新城翡丽云境项目提供了建面约76㎡2+1房的户型,这种户型设计非常适合刚需家庭,尤其是那些希望一步到位的购房者。
该户型采用典型的竖厅设计,这种设计使得空间利用率更高,同时也能保证良好的通风和采光。三开间朝南的设计使得整个户型能够充分地吸收阳光,提高居住舒适度。
新城翡丽云境项目还提供了建面约87㎡2+1房的户型,这种户型与建面约76㎡的户型相似,但客厅和房间的面积相对更大一些,能够更好地满足家庭成员的生活需求。
更重要的是,该户型是正南向的,这在所有提供的户型中是最好的朝向。正南向的户型能够保证充足的阳光照射,从而提高居住的舒适度。在中国的传统观念中,正南向的住宅也代表着吉祥和富贵。
新城翡丽云境项目还提供了建面约98㎡3+1房的户型,这种户型采用了横厅设计,与竖厅设计相比,横厅设计能够减少过道面积,从而增加客厅的实际使用空间。
这种设计使得客厅看起来更加宽敞,家庭成员可以在这里进行多种活动,如聚会、游戏等,增加了家庭成员之间的互动和亲密感。
新城翡丽云境项目还提供了建面约110㎡的3+1房户型,这种户型同样采用了竖厅设计,但与之前的户型相比,它的空间更大,能够更好地满足家庭成员的生活需求。
此外,该户型还带有一个入户花园。入户花园的设计可以增加室内的采光和通风,提高居住舒适度。同时,入户花园也可以作为一个小型的休闲空间,家庭成员可以在这里进行一些户外活动,如聊天、品茶等。
新城翡丽云境位于白云区钟落潭板块,交通便利,紧邻地铁14号线钟落潭地铁站,5站到嘉禾望岗,可换乘2或3号线直通白云新城和广州全城。此外,项目周边还有规划中的18号线北延段,可与14号线交汇于白云东平站。
在教育方面,项目步行即可到达12年制完全学校的市一级广东省第二师范实验学校,并且项目自建1所9班幼儿园,让家长省心省力。
商业方面,项目对面是白云北体量最大的商业综合体庆达广场,已有周大福、麦当劳、海底捞等品牌商业进驻。此外,项目周边还有规划中的天佳广场和铭润广场,让生活更加便利。
其他生活配套方面,项目位于钟落潭镇中心区域,周边商业、教育、医疗、生态等配套基本已经成熟。项目距离钟落潭镇医院约300米,随时可享受健康护航。钟落潭公园、钟落潭镇政府、钟落潭文化中心等市政配套也在项目附近。
总的来说,新城翡丽云境交通、教育、商业等配套设施齐全,生活便利性较高。但需要注意的是,该项目周边仍有部分待开发地块,后续发展需要时间。购房者需要根据自身需求和预算进行综合考虑。