白云城投云麓花城位于广州市白云区太和镇,是一个新建的住宅项目。虽然该项目周边没有其他新盘,但由于其优越的地理位置和交通优势,仍然吸引了部分购房者的关注。
云麓花城位于广佛环线东环段上盖,这意味着它靠近地铁站和公交站,交通非常便利。对于需要经常出行的购房者来说,这是一个很大的吸引力。然而,该项目周边的配套设施相对较少,生活便利性稍逊。这可能会对居住在这里的人们造成一些不便,例如购买日常用品、就餐、娱乐等方面的不便。
在产品设计上,云麓花城主推面积约为69至138平方米的三至五房户型,首期推出的主力户型包括67㎡的2+1房、86㎡的2+2房以及96㎡的2+2房等,整体户型布局实用,得房率高达95%以上,性价比较高。
价格策略方面,云麓花城定价相对亲民,均价大约为每平方米2万元人民币左右,总价门槛较低,只需140万元起即可入手一套,这对刚需购房者来说*吸引力。
云麓花城推出的约67平最小面积段户型,在空间利用上展现了其独特优势,尤其在卫生间配置方面堪称亮点。该户型尽管建筑面积相对较小,却巧妙地设计了1.5个洗手间,相较于市场上同等面积仅能提供一个卫生间的刚需项目而言,无疑提供了更高的居住舒适度。
约86平的户型在云麓花城中做到了3+1房,非常节省空间。该户型四开间朝西南,带有主套,主卧还有南北对流的飘窗。据销售透露,加上赠送面积,该户型的实用率超过9成。
这种设计使得小户型具备了较高的使用率和舒适度,非常适合刚需购房者。
约96平的户型在云麓花城中做到了3+1房2卫,东南向,视野很不错,主卧、阳台以及2个正规次卧都是朝东南向的。阳台连通客厅和次卧,约有5米多长,且四开间朝南,通风和采光非常好。这种设计使得该户型具备了较高的使用率和舒适度,非常适合家庭居住。
交通方面:云麓花城位于广佛环线东段太和站上盖,交通非常便利。预计2024年建成通车,届时可以快速通达全城核心枢纽,包括广州白云机场、天河和广州南站等。
商业方面:该项目自带约22万方商业中心,涵盖绿谷广场、生态办公写字楼等,可以满足全时段的生活需求,让繁华生活触手可及。
教育方面:云麓花城周边环绕着多所学校,包括广东外语外贸大学实验中学北校区和太和中学等,可以为孩子提供优质的教育资源和便利的上学条件。
市政配套:项目东面毗邻帽峰山森林公园,环境优美,附近还有和龙水库等自然景观,为居民提供了亲近自然的机会。
小区配套:云麓花城以“全龄、全时”为理念,打造了园林十大慢生活场景,让居民可以在舒适的环境中享受日常生活。
总的来说,云麓花城提供了便利的交通、丰富的商业和教育资源、优美的自然环境和完善的配套设施,是一个适合居住和投资的理想选择。但是需要注意的是,该项目还在建设前期阶段,需要耐心等待成熟商住氛围的形成。购房者需要充分考虑自身的生活需求和时间安排,谨慎决策。