广州幸福湾项目位于广州白鹅潭核心区，地理位置优越，交通便利。该项目紧邻东新高速和环城高速路网，拥有立体交通网络，方便住户出行。周边有3条地铁交汇，4条过江隧道贯通珠江两岸，以及2条高速公路，为住户提供便捷的交通选择。
整个项目是由立白集团牵头建设，占地面积73公顷，总建筑面积达到200万平方米，是一个大型综合性社区。项目涵盖住宅、商业、办公等多重功能，为住户提供丰富的配套设施和便利的生活服务。
幸福湾项目的环境优美，拥有珠江一线江景和城市景观，将打造成为*住宅社区。项目还将提供高品质的物业管理和服务，为住户创造舒适、安全、便利的生活环境。
这个项目主推的户型包括191-233-335平方米的4至5房户型，在售价格为9-10万。此外，还有少量的139平方米四房单位。这些户型设计宽敞舒适，适合家庭自住或改善型需求。
具体来说，191平方米的四房户型采用了横厅设计，北向有7.8米宽的主阳台，可以欣赏到江景。入门处有一个独立的玄关位，视觉感官上会比较缓和。这个户型最大的特点是双主套设计，而且其中一个主套还设计了独立衣帽间，非常实用。
233平方米的四房户型同样采用了横厅设计，东南向有8.7米宽的主阳台，也是双主套设计。特点是在主阳台设计了弧形设计。
在选择户型时，购房者需要根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，同时了解具体的户型设计和周边配套设施等信息。
广州幸福湾项目中的335平方米五房两厅三卫双阳台户型非常宽敞舒适，采用了横厅设计，客厅比前两个户型更加大气。该户型不仅设计了双主套，而且两个主套都有独立衣帽间，比前两个户型更加实用。
该户型最大的特点是270度L型超大弧形转角阳台，拥有更好的视觉感受和更高的实用率。这种设计不仅增加了室内的采光和通风效果，还可以为住户提供一个更加宽敞、舒适的休闲空间。
广州幸福湾项目的交通配套十分优越，尽管当前距离最近的地铁1号线西塱站约3.5公里，但未来规划中的地铁线路将极大提升项目周边的公共交通便利性。在项目800米范围内，正在建设中的地铁站包括10号线东沙站、11号线鹤洞站以及22号线东沙工业园站，这些线路开通后，居民能够便捷地通过地铁网络到达广州市区乃至各区的核心地带，其中11号线更是贯穿广州各大重要区域。
教育方面，广州幸福湾自身内部配备了一所幼儿园，确保了小区内幼儿教育资源。周边还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等多所学校环绕，教育资源相对丰富，不过具体的学区划分和入读安排可能需要根据当地教育部门的规定和每年的招生政策来决定，目前尚未确定业主子女可就读的具体小学，且有可能会按照就近原则分配到村办小学。
商业设施上，楼盘附近大约200米的位置设有健康港星河COCO PARK大型购物中心，这是一个集购物、餐饮和娱乐于一体的综合性商业体。虽然实地探访时人流不算多，可能是由于刚开业不久的原因，但随着周边社区的发展与成熟，预期该商业配套将会吸引更多的人气和客流。
医疗配套也非常完善，仅2公里之遥就有南方医科大学珠江医院(三级甲等医院)，另外还邻近广州市番禺区第二人民医院，为居民提供了高水平、便捷的医疗服务保障。
综上所述，广州幸福湾项目的交通配套非常便利，周边交通网络发达，地铁、高速公路和过江隧道等交通设施齐全。同时，项目自身也提供了丰富的教育、商业和医疗配套设施，为住户提供全方位的生活服务。
广州幸福湾项目是一个以江景和大平层为主的住宅项目，地理位置优越，位于白鹅潭CBD板块，拥有低密度望江的居住体验和完善的商业配套。这些优点使得该项目成为市场上备受关注的项目之一。
然而，也存在一些缺点。首先，项目周边城市面貌比较差，这可能会影响项目的整体形象和未来的发展潜力。其次，该项目没有大型产业支撑，这可能会影响未来的就业和经济发展。
总的来说，广州幸福湾项目是一个具有潜力的住宅项目，适合那些追求宽敞舒适、配套设施完善的购房者。如果您正在寻找一个拥有江景和大平层的住宅项目，可以考虑该项目的优缺点，以便做出明智的决策。
