当前广州市区的大平层公寓市场供应活跃，其中在售和待售项目共计14个，主要分布于琶洲、金融城以及设计之都等*发展潜力和*定位的板块。
在建全新项目有4个，包括白鹅潭华润悦府、珠实聚龙湾项目、琶洲丸美总部、金融城方所大厦。
广州滨江上都与广东外语外贸大学教育集团正式签约，广外教育集团于荔湾区的第一所学校——广东外语外贸大学附属荔湾小学，正式落户。广州滨江上都体量约125万㎡，共分四期开发，目前在售建面约110-275m²大平层户型。
粤海云港城位于白云新城板块，项目有住宅和公寓两种产品，公寓价格是住宅的一半，目前单价是3.8-4.2万元/平，面积有50-148m²LOFT。粤海云港城住宅主推建面约140-264m²四房户型，价格在8-10万元/平。
天鹅壹号项目可能是一个尚未提及的广州市区在售或待售的大平层公寓项目，具体位置和详细信息暂无明确数据。然而，从名称推测，天鹅壹号可能是位于广州某个优质地段，主打*、舒适且具有品质感的大平层住宅产品。
越秀星汇海珠湾是综合体项目，在售商办公寓，包括建面约61㎡的三空间两厅两卫，以及约160㎡、约223㎡的豪宅大平层。目前，越秀星汇海珠湾均价约3万元/平，总价仅180万起就能入住市中心主城区!
越秀天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。项目打造公寓和大平层产品，其中公寓面积涵盖31-74㎡，总价80万起就能入手。对比住宅来说，公寓价格低，享受同样配套，还是很值得入手的。
珠光金融城壹号是一个位于广州市天河区的综合性房地产项目，涵盖住宅、商业和办公空间。该项目最近开放了建面约232㎡的揽湾美学样板间，并主推建面约135-247㎡南向一线临江奢品和建面约38-74㎡的精装复式公寓。
商业大平层公寓热销的原因主要有以下几点：
不限购：相比住宅，商业大平层公寓不限购，有钱就能买，这对于一些没有购房资格的人来说是一个很好的选择。
价格优势：同地段同预算下，商业大平层公寓相比住宅有更大的面积，可以满足一些购房者对于大面积住宅的需求。
地段优越：商业大平层公寓通常位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利，具有很高的投资和居住价值。
*品质：商业大平层公寓的设计和装修通常比住宅更加*，可以提供更好的居住品质和体验。
然而，商业大平层公寓也存在一些缺点，比如产权年限较短、交易成本高、短期升值幅度不大等。因此，购房者在选择商业大平层公寓时需要仔细考虑自己的实际需求和预算，并了解该项目的具体情况，以便做出明智的决策。
