世界大观二期地块在本轮土地拍卖中备受关注。越秀、保利、华发和招商等四家企业参与竞拍，经过半个多小时的16轮报价，最终由越秀以43.9亿的价格竞得该地块。楼面价为44833元/平方米，溢价率为7.3%。值得一提的是，一期地块也是由越秀竞得，成交楼面价为50160元/平方米。
此次越秀成功拿下世界大观地块，总面积为5万平方米。关于一期地块，项目被命名为越秀观樾，主推户型约为140-250平方米的产品。
天河区世界大观二期地块
竞得人：越秀
占地面积：12.5万㎡(可建4.1万㎡)
容积率：住≤2.3-2.5
计容建面：9.8万㎡
成交总价：439355万元
成交楼面价：44833元/㎡
地块位于原世界大观乐园景区，属奥体板块，东侧为牛奶厂板块。
片区内涵盖4宗居住用地、1宗商业用地、1所小学和1所幼儿园。
拥有*的中心湖景资源，且容积率仅2.0左右，整体居住环境舒适且静谧。
世界大观二期地块规划在湖区北岸打造特色商业、文化休闲等场所，而南岸则将建设宜居的居住空间，并配备学校、公园等社区配套设施。这意味着该地块可能会成为越秀观樾项目的二期，或与一期地块连片开发。
在周边地区，有一些一手项目可供选择。紧邻世界大观地块的合生缦云均价约为8-8.6万元/平方米，而合景臻颐府的均价约为9-10万元/平方米。而在二手房方面，牛奶厂板块的龙湖、华润、金地和招商等四个项目的成交均价约为6.5-7.5万元/平方米。
此外，您还提到了一些楼盘的网签情况。保利天汇今年至今已网签505套，珠江花城网签412套，缦云广州网签89套。
明天将举行节前最后一场土地拍卖，包括海珠琶洲西区宅地、新滘西路宅地和荔湾东沙宅地。这些土地的竞拍情况值得关注。
珠江花城
在售价格：均价55000元/㎡
地址： 广州市天河区岐山路183号
电话： 400-8327-668 转 1
