联投文津府是一处价格相对亲民的新房项目，位于执信中学的背后。以每平方米6万多的价格计算，总价约为600多万元，您就能购买到一套拥有4个卧室的房子。
这个项目的价格相对较为合理，而且由于是新房，您可以享受到全新的居住环境和设施。执信中学作为背景，也为您提供了一个优质的教育资源。
联投文津府项目的位置选择在天河中央生态区，周边环绕着多个市政公园，包括得山体公园、天河儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园和广州科学城体育公园等。这些公园为居民提供了丰富的自然环境和休闲娱乐场所，让居住者可以享受自然的美景和户外活动。
同时，联投文津府项目也处于珠江新城、金融城和科学城的通勤半径内。这意味着居民可以方便地前往这些核心区域，享受其中的商业、金融和科技资源。这样的地理位置优势为居民提供了便利的生活和工作条件。
总的来说，联投文津府项目的位置选择在天河中央生态区，周边拥有多个市政公园，并且处于珠江新城、金融城和科学城的通勤半径内，为居民提供了丰富的自然环境和便利的城市资源。
联投文津府项目以其超低的容积率和独特的楼体转角设计，提供了*的景观视野。居住在这里，您可以推开窗户就能欣赏到美景，这无疑是一种令人愉悦的居住体验。
执信中学在广州享有盛誉，无需多做介绍。此外，该项目周边还聚集了多所名校，包括灵秀小学、奥体东小学、清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校和贝赛斯国际学校等高水平的国际学府。对于那些注重教育资源的家长来说，这无疑是一个重要的考虑因素。
因此，对于那些追求优质生活和教育资源的家庭来说，联投文津府项目提供了令人满意的居住环境和教育配套。
联投文津府项目主打改善定位，看到的产品基本都是朝南的，并且有四个卧室。这样的设计可以让阳光充足地照射到室内，提供一个明亮舒适的居住环境。四个卧室的户型也适合大家庭或者需要更多空间的居住者。
该项目注重隐私性，楼栋的设计采用两梯三户或两梯四户的结构，几乎每个户型都是单边位，这样可以最大化地保护居住者的隐私。同时，这样的设计也实现了景观和居住隐秘性的最大化，让居住者可以同时享受美景和私密性。对于注重隐私的居住者来说，这是一个吸引人的特点。
联投文津府项目的层高达到3.1米，相比于一般的2.7米层高，更高的层高可以给人一种宽敞明亮的感觉。更高的层高也意味着更好的通风和采光条件，让居住者享受更加舒适的居住环境。相比于自己现有的2.7米层高，这样的提升确实会让人心动。
联投文津府项目以四房起步，提供了108㎡、128㎡、140㎡和165㎡四至五房的户型选择。这种多样化的户型设计旨在满足不同家庭的需求和偏好。
比如这个140平的户型，全屋采光一级棒。
① 建面约140㎡4+1房户型
再比如，小一点的108平也有得选，阳台也能实现三面观景。
此外，建面约128平的户型，还做到了南北对流，观景阳台都有270°的视野。近8米长的L型阳台，直接将景观视野拉满。
联投文津府项目在区域价值、教育配套、低密度资源和产品表现等方面都具备了优势，这些因素确实对一个项目的吸引力和潜在升值空间起着重要作用。
区域价值是一个项目的重要指标之一，而联投文津府位于天河中央生态区，周边环绕着多个市政公园，同时也处于珠江新城、金融城和科学城的通勤半径内，为居民提供了丰富的自然环境和便利的城市资源。
教育配套也是家庭购房时非常重要的考虑因素之一。联投文津府周边拥有执信中学以及其他名校如灵秀小学、奥体东小学、清华附中以及爱莎国际学校和贝赛斯国际学校等，为家长提供了多样化的教育选择。
低密度资源和产品表现方面，联投文津府通过超低的容积率和独特的楼体转角设计，提供了*的景观视野和隐私性。户型设计也注重创新和实用性，为居住者提供舒适和宽敞的居住空间。
综合这些因素，联投文津府确实具备了吸引力和潜在升值空间。对于天河置换家庭来说，确实值得考虑。我鼓励您亲自去项目现场参观，以便更好地了解该项目的优势和改善产品的特点。
