对于想购买100平方米以下的中小户型在广州中心区的人来说，确实门槛较高，目前市场上主要供应的是大户型住宅，价格普遍较高。
然而，虽然中心区的选择相对较少，但仍然存在一些楼盘提供中小户型的销售。以下是对天河、荔湾和海珠三个区域的情况进行简单总结：
荔湾区：荔湾区是中心区中选择中小户型较多的区域，同时也具有较高的性价比。一些楼盘的价格在3万多元人民币每平方米左右，适合购买中小户型的购房者。
保利中海朗阅的建面约为98平方米，户型为2+1房。这意味着保利中海朗阅每平方米的价格为6.5万元。2+1房型通常指两个卧室加一个多功能房间，可以作为书房、儿童房或者客房使用。
珠江广钢花城的建面范围约为67-87平方米，户型主要为三到四房。这意味着珠江广钢花城每平方米的价格为4.8万元。该楼盘提供了不同面积和户型的选择，从三房到四房，适合不同家庭规模的需求。
保利和悦滨江的建面范围约为74-84平方米，户型为三房。这意味着保利和悦滨江每平方米的价格为4万元。该楼盘提供了不同面积的三房户型选择，适合家庭居住。
海珠区：海珠区的中小户型选择相对零散，没有太多网红盘，但仍然存在一些楼盘提供中小户型的销售选项。
中海观澜府的建面约为86平方米，户型为三房。单价为每平方米7万元。
中海观澔府的建面约为89平方米，户型为三房。单价为每平方米7.8万元。
珠光海珠新城的建面约为97平方米，户型为三房。这意味着珠光海珠新城每平方米的价格为6.5万元。三房户型通常适合中等大小的家庭，提供了三个卧室供居住使用。
天河区：天河区的新盘供应相对较少，中小户型主要集中在智慧城片区。
保利天汇的建面约为91/95平方米，属于中小户型的范畴。单价每平方米的价格为6.8万元。
珠江花城的建面约为88平方米，属于中小户型的范畴。单价为每平方米的价格为6.3万元。
城投珠江天河壹品的建面约为70-99平方米，属于中小户型的范畴。单价为每平方米的价格为8.3万元。
中小户型的面积范围在70-99平方米之间，可以提供三到四个卧室的配置。这样的户型通常适合小家庭或需要多个卧室的购房者。
