2022年在南沙买房?不妨先看看这个楼盘-楼盘专题-亮点好房

2022年，在广州买房可以买哪里?

我们一直说，买房，*先是要适合自己。怎么样才算是适合自己呢?一个是看你的预算，一个是看你工作的地点。*后看你买房的目的，除了居住以外的教育、交通、或投资需求。

原则上来说，在预算范围内，选择离自己工作地点*近的楼盘，那是*好的选择。

在满足了基本的需求之后，还有一个点是所有购房者都会在意的，那就是*潜力。

那我们就从*潜力上来看看今年哪些区域可选。

决定是否有潜力，两个因素必不可少：地段和规划。

先来看地段。

*推*区，这个相信谁也不会有争议。

配套齐全的*区，依旧是强*区域。不管是*越秀，还是经济实力*1的天河，还是后起新秀海珠，这三个区在交通、教育、医疗等配套上在广州都是*屈一指的区域。

买入这些区域，房子价值有保障。

其次，是强规划区域。

除了*性强的*区外，近郊和远郊的强规划区域，也可以留意。

自从南沙人才购房政策取消之后，投资者撤场，楼市就变得“低调”了很多。

但是从长远来看，南沙的楼市还是比较有潜力的，毕竟“自贸区”、“*新区”和“粤港澳大湾区”几大光环，政府的扶持、投资力度依然在。

这几年，南沙经济快速发展，已集聚了15万家企业，产业建设初成规模。“三区一*”建设也即将进入快速发展的黄金时期，潜力不可估量。

具体来看，横沥岛尖、灵山岛尖依旧是*具潜力板块。

除了这些区域板块之外，重新崛起的荔湾白鹅潭、白云的白云湖数字科技也是值得关注的区域。

需要留意的是，远郊买房依旧要谨慎，如果不是当地居民或周边工作，要谨慎入手。

2022年，总体来看政策会有所宽松，楼市相比2021下半年来说预计会有所回暖。赌今年房价下跌的，可以收起多余的心思，看中的，就及时出手。

想上车南沙，不同的预算，能选哪些板块?

先来看看南沙各个板块的房价分布。

从房价的区间来看，可以分为三个梯队。

*梯队：明珠湾区和南沙湾，以90平户型计算，三成*付大概预算在68-162万左右;

第二梯队：金洲和蕉门河，90平户型的三成*付预算在62-95万之间;

第三梯队：黄阁和万顷沙，算是南沙的价格*，*付预算在54-89万之间。

下面和大家介绍一个，近来比较火的楼盘！

阳光城丽景半岛位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，于南沙蕉门中芯，再立城市*，打造南沙罕有的*生活方式。

项目1公里范围内，云集南北塔、cocopark、市民广场(规划)、万达广场、图书馆、科技馆(规划)等一众高逼格配套，生活在此，繁华触手可及。

节假日，带上家人买买买，快乐消费，附近集齐6大购物*，任你选择。

遛娃，也有多个好选择，去科技馆，探索科技世界，或到图书馆，遨游书海。如此多艺术、文化配套，正是区府*的魅力。

大型三甲医院——广州市妇幼医院，也在步行舒适圈内，24*为家人健康护航。

教育资源，也让人心动，金隆小学、华师附二中、南沙一中等一批优质学校环绕，教育无忧。(注：学校具体地段划分，以教育局当年公布政策为准。)

对于上班族*考虑的轨道，项目也有*，享受双地铁，满足通勤。

项目步行到4号线金洲站约1.5公里，一线直达广州大学城、琶洲，转乘5号线，可到金融城、珠江新城，方便上班族通勤。

此外，小区也有望享受地铁15号线，未来接驳横沥站，经快速地铁18号线，约一集电视剧的时间达珠江新城。

项目主推建面约87-118平二*四房，高拓展、高实用率，实现品质生活。

建面约87平，巧妙做2+1房，空间灵动。建面约105平三房，带敞阔入户花园，实用方便。建面约118平四房，约7米南向大阳台，带来全幅视野和采光。

而且，每一户坐拥宽敞厨房、大客厅、阔绰主卧、干湿分离卫生间……尽展生活尺度。

此外，景观也诱惑，让美景成为生活的点缀。

项目旁边有曼妙水系环绕，社区是围合式布局，带来大面积*园林。

于此，一年四季都能遇见花开，出门就能赏一汪碧水，收获一份赏心悦目。

南沙蕉门中芯，约百万方*大城，近万达、4地铁交汇、多商圈汇聚，足不出户即享城芯繁华。建面约87—118㎡*二*四房，现已盛大开盘，限时均价25800元/㎡，爆款房源分秒递减，错过不再，欢迎预约品鉴!

老实说，整个板块的生活配套，已经非常!非常!非常成熟，大型商超、餐饮店、中小学、菜市场、*酒店、便利店、银行，500米范围内举步可达。

房价方面，目前整个金洲板块的二手房价格约2-3万元/㎡，一手房受到限价影响，金洲-蕉门板块指导价约为2.8万元/㎡。

亮点好房研究院院长李木桂个人点评：近期，南沙版块又有入户新动作，目的好简单，就是大量吸纳人才!正所谓：丁旺才旺，南沙版块作为广州南拓、交通往后拓往深圳，在南沙几十*即到深圳，相比深圳动不动10几万一方的楼价，南沙往后楼价的拉动大家可以想象一下…价值投资往往看交通、政府聚焦、高科技企业吸纳等一系列长期引入。