说到在白云区买房，你会选择哪个板块?
最近成功出让了地块，建设开始成型、配套逐步兑现的设计之都，引来不少人讨论。
而这里目前进度如何?值得买入吗?
广州设计之都位于白云区中部，总体定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，发展为粤港澳大湾区最大的设计产业集群国际产城综合体。
重点聚焦建筑、时尚、数字、创意、芯片五大设计产业，央企国企、行业龙头企业云集，形成优质总部圈层。
按照官方信息，2022年8月，广州设计之都一期正式开园，项目启动至今已签约中交四航局、香港思城、欧派、云创谷等超过100家央企国企、设计行业领军企业入驻园区，引进项目年产值已超200亿元。
资料显示，设计之都首期占地约94公顷，从2017年1月立项，到2019年1月动工，再到今年4月超过140家总部入驻以及园区基本成型。
这里曾经是由汽修厂、制鞋厂、制衣厂等占据的村级工业园，仅用3年，便建设成为星级写字楼、商业林立的*产业园区，发展速度可以说迅猛。
当下，广州设计之都仍有多个总部项目正在如火如荼建设，去年以来有广联达、洪兴集团等企业的项目奠基。
产业可以带动整个板块的发展，这就是产业驱动的力量。
而放到整个白云区，设计之都的发展，连同白云新城、嘉禾望岗，在定位上相辅相成，有总部经济聚集区(白云新城核心区)、现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地(设计之都)、TOD综合开发示范区(嘉禾望岗片区)。
这个被定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地的板块，周边的住宅是否有发展的空间和潜力?
可以想象的是，产业的提升以及知名企业的进驻，无疑会增加对当地住宅的需求，尤其是居住的品质，尤其设计行业的圈子，对生活品质的追求也比较高。
设计之都目前也为黄边片区带来商业服务配套的升级、产业升级、环境升级。
另外，交通条件方面，设计之都板块坐拥地铁14/2/3号线三线交汇，周边快速干线路网完善。
能快速进入机场高速、华南快速干线，有利于快速接驳空港经济区和天河中央商务区。
由此可见，设计之都区位优势明显。
目前设计之都可选择的一手项目不多，在售的，也只有中海麓府和伟腾云星两个项目。
中海麓府，在售建面126-170㎡大平层单位，价格在6.8万+/平。
另外，伟腾云星位于在建的地铁14号线鹤南站附近，目前在售建面约77-130㎡二至三房，均价41000元/m²。
设计之都北边的嘉禾望岗板块，则相对可选性更广。
新房有新世界云耀和白云大道北永泰客运站的越秀天悦云山府，前者价格约6.7万/㎡，后者约5万/㎡。
二手方面，则集中在了新世界的几个小区，价格也有所差异，从4万-7万/平均有。
总体来看，设计之都这个板块，是一个有地铁，有产业，还有大型规划的地方，未来是白云连片开发的重要板块。
日后生活服务配套逐渐完善、产城融合发展，设计之都整个片区的地块价值将不可同日而语。
而板块目前的价格合适，对于有意在白云置业的购房者，尤其刚需-刚改人群来说，是个机会。
