番禺万博板块的热盘龙湖御湖境开放实景公区及实景样板间。
其中，115㎡实体样板间，做到四开间朝南，整个户型的面宽约13米，客厅的面宽同样做到约3.8米。
125㎡实体样板间，拥有约15米超大面宽，搭配约4.4米的开间与约7.4米的宽景阳台。
龙湖御湖境项目所在地块，即是今年4月南通亚伦击败15家房企幸运摘得的摇号地，后找龙湖来操盘，规划建6栋住宅，层高在30-32层，呈围合式布局。
项目在9月9日-10日进行首开，当时首推1#和2#，均价约4.7-5万元/㎡，其中小户型建面约112㎡和123㎡均价4.7-4.8万元/㎡，大户型142㎡和188㎡均价约5万元/㎡。(价格仅供参考，具体以实际为准)
当时，项目首开即揽金超12亿，对比23亿左右的拿地总价，已回笼一半资金。
随后，项目又在10月下旬加推3栋，推出建面约143㎡和190㎡户型，货量仅60套左右，单价为4.5-5.5万元/㎡。(价格仅供参考，具体以实际为准)
龙湖御湖境即将加推的是3#，也就是最后一栋可一线望江的楼栋。项目3#规划主推建面约143㎡、190㎡两个户型，其中190㎡有两条梯腿，货量仅60套左右。
115平四房、南北对流的格局，约13米的面宽保证充足采光度，书房可以跟客厅融合，整合成大方厅局，更加阔绰，主套自带270°的观景飘窗，视野更好，整体居住体感其实与120+平大四房无异，属实是片区的优选。
约125平四房将采光面增至15.3米，约98%的使用率，可与客餐厅合并改造的超46㎡方厅，主套还增加了步入式衣帽间，更享受270度的折叠屏飘窗，舒适度不言而喻。
约143平的户型，有约16米的超大面宽，含约8.3米的宽景阳台，拓展了园林观景面。
约190平的超大平层，是主城区难得的江景大平层。
龙湖御湖境项目优缺点总结
优点：
1、小区周边配套齐全。生活氛围很浓厚，各式餐饮店、药店，生活配套一应俱全。很适合享受生活。
2、小区交通便利，不论是珠城、琶洲工作，还是万博工作，基本自驾通勤都在半小时以内。属于非常好的区位。
3、小区整体设计规划精致，龙湖的产品力一直不错。这次龙湖御湖境的产品设计，得房率、户型设计、园林设计都很花心思。同时小区自身还配备了拥有7个空间的会所，健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊都很齐全。
缺点：
1、小区虽然在滨江路上，但是大部分楼层是看不到江景的，前面锦绣银湾把江景挡了个结结实实。所以如果是为了追求江景购买产品，那提前一定要了解清楚，选择的楼层是否可以越过锦绣银湾的遮挡。
2、周边商业配套虽然多，但是缺少*配套。*配套要去到万博。同时周边由于已经比较成熟，缺少未来的增量空间。
