现在的荔湾到底应该怎么买?
荔湾目前已经形成了以白鹅潭CBD为据点，花地湾、广钢、广船等板块多点开花的格局。
说实话，现在买荔湾，好选也不好选。
好选在于，它的价值梯度非常明晰，第一梯队是白鹅潭CBD、广钢，第二梯队花地湾、广船等板块。
不好选在于，白鹅潭核心区主打大面积户型，二手方面选择不多，门槛太高。
而且，摊开荔湾的地图你会发现，它板块内的旧改相当多，这就意味着它的发展需要用时间来换空间。
对于预算有限的购房者，荔湾的二手虽然品质一般，但不失为留在中心区最好的选择。
如果预算充足，那么我其实更建议你入手荔湾的新盘。
价格不会贵很多，但品质直接拉升一个档次：
比如，想买大户型、江景盘的购房者可以选择白鹅潭、广船的新盘，有华润悦府(均价8-14万/㎡)、广州滨江上都(均价7.5万/㎡左右)、广州幸福湾(均价9万/㎡左右)等多个项目可选。
追求性价比改善的购房者又可以选白鹅潭以得房率见长的保利花语和岸，配套能打的花地湾万汇天地组团等。
二手方面，也可以选择一些配套成熟板块的改善型房源。
典型如，广钢、中山八、花地湾等板块。
比如重次新房+教育的可以选择广钢板块，它的二手价格对比高峰期已经有很大的回调，购房者能淘到不错的笋盘。
重江景资源+老城配套的可以选择中山八等板块。
重连片开发的大城配套+未来前景的可以选择花地湾板块。
最后，如果大家有不同见解的，也欢迎评论区留言~
广州幸福湾
在售价格：均价76000元/㎡
地址： 东沙大道16号
电话：400-8327-668转1
