广州楼市的爆发，正在进行时。
楼盘开盘*、库存不足、人口涌入、“三转五”置业需求释放，这一切的一切都在告诉我们，广州这个被“低估”的一线城市，正在被点燃。
粤港澳大湾区规划纲出台，全国楼市微放松以及信贷与货币双重宽松等多重因素作用的结果，导致市场预期发生改变。
大城市买房的人明显增加。
近日，广州多热点板块看房、买房的都明显增加，足以证明目前利好因素已经对市场起到了明显的促进作用，广州房地产市场正在复苏。
从这两年的情况来看，广州调控升级虽然阻挡了部分购房者，打消了部分投资者的热情，但是广州房价依旧在稳步上升。
此外，源源不断的人口成为也是引爆广州楼市的新助力。
白云区预计6个项目有新动作，其中五矿招商江天际、旭辉绿地铂云天境、时代云来、天健云山府、龙光天皓西派云峰、华远云和墅6个热点项目。
五矿招商江天际为广州地铁13号线二期、12号线和佛山地铁8号线交汇站槎头站上盖TOD项目，规划有住宅、办公及商业综合体。项目预计国庆期间开盘，*推A5#、A6#、A7#，产品为78-140㎡三-四房，价格待定。
旭辉绿地铂云天境开盘，*推建面约75-98㎡三-四房，吹风价2.8-3万元/㎡。中建星光城即将推出1#、2#，产品为建面约69-100㎡三-四房，约4万元/㎡。
“产业”和“交通”是促进区域市场价值的*关键因素，作为粤港澳大湾区*城市的广州，未来几年的产业升级和交通建设处于快速发展期，将大大提升楼市相关板块的市场价值。
这几个板块值得留意：
黄埔知识城：发展生物医药和人工智能, 新引入GE生物、百济神州均为全球生物医药龙头企业，产业规模大(千亿级)、起点高。引入AI龙头阿里云，带来1000多个高技术岗位，以及人工智能产业链条。
增城新塘：发展新一代信息技术和总部经济，富士康千亿级*显示产业集群，促进产业由汽车向多元化转变。加强引入保利、新世界、丰乐区域总部，打造凯达尔枢纽、珠江国际创业*发展总部经济。
番禺：发力新一代信息技术及智能与新能源汽车产业，*引入思科智慧城，并打造广汽新能源汽车基地。
南沙：打造国际性的金融服务平台，引入国际金融论坛、建设国际金融岛，引入基于飞机船舶运输的融资租赁服务平台、私募股权投资*等。
而在广州，调控更是贯穿全年，限贷又限价，限涨又限跌。
奇招狠招之下，广州楼市还是走出一波独特行情。
无论如何，挫折荣耀皆成往事。
2022年已*，我们不妨在年初大胆猜测一波，广州楼市会有什么样的际遇和挑战?
况且，广州今年有118个项目入市，刚需刚改大平层豪宅无一不缺，广州楼市必将热闹起来。
虽然此次央行调整的仅仅只是一年期LPR，跟楼市没有直接关系，但是多多少少释放了松动信号。
就广州而言，大部分银行额度普遍宽松起来，放款速度加快。
据市场消息，从今日（21日）起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，*套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调*LPR+80BP(5.4%)，LPR+120BP(5.8%)下调*LPR+100BP(5.6%)。
亮点好房研究院院长李木桂表示：开年以来，广州楼市也是利好消息频传，如房贷利率下调、楼盘备案价操作空间灵活化等等。
在这样的背景下，不少压抑已久的购房者已蠢蠢欲动。有实际刚性购房需求的人，不妨多留意下意向楼盘，做好入手的准备。
综上，也只是小编的一家之言，你怎么看待广州2022年的楼市呢?
更多找房咨询请在你的手机微信右上角搜索处选择小程序后，输入“亮点找房”搜索，即可进入“亮点好房”小程序，即可直接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可直接找到专业的房地产顾问进行咨询购房事宜!
如果你还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目!可以点击下图链接进行登记!亮点找房企业会为你配置一对一的本地置业顾问为你解答，免费为你制定置业计划!
